Grundsteuer Havekost

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Havekost (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Havekost

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 250 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 215 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

250 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 288 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Gemeinde dreht an der Steuerschraube (Nordwest-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Havekost per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Havekost 38,12 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Möhnsen 330 % und in Grove 330 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Havekost

HavekostGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Elmenhorst 245 %
Havekost 250 %
Grove 330 %
Möhnsen 330 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Havekost

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Havekost berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 152.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 250 %
=
Grundsteuer 2025 118,03 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Havekost bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Havekost

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Havekost

Für eine Eigentumswohnung mit 146 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1954, einer anteiligen Grundstücksfläche von 100 qm und einem Bodenrichtwert von 131,00 € / qm in Havekost (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 130.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Havekost beläuft sich damit ab 2025 auf 100,83 €.

Grundsteuerwert
130.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
250 % 		= Grundsteuer
100,83 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Havekost

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1965) auf einem Grundstück von 566 qm (Bodenrichtwert 131,00 €) und einer Wohnungsfläche von 178 qm in Havekost (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 216.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 167,40 €.

Grundsteuerwert
216.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
250 % 		= Grundsteuer
167,40 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Havekost

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1978) in Havekost (Bodenrichtwert 131,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 323 qm und einer Wohnfläche von 178 qm beträgt 221.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 171,51 €.

Grundsteuerwert
221.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
250 % 		= Grundsteuer
171,51 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Havekost

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Havekost mit einem Bodenwert von 325.011,00 Euro (Grundstücksfläche 2.481 qm × 131,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.321.152,18 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.460 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.152.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.152.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
250 % 		= Grundsteuer
979,45 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Havekost.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Havekost aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Havekost mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Havekost.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Havekost.

Aktuelles zur Grundsteuer in Havekost

Informieren Sie sich hier, ob Havekost eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Havekost

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Havekost

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 20.828,00 €
Gewerbesteuer 63.251,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 145.390,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.968,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 189 Einwohnern in Havekost betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 110,20 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Havekost

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Havekost beträgt 250 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Havekost ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Havekost wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Havekost in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)