Grundsteuer Heede

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Heede (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Heede

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 441 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

390 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 480 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Heede per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Heede 12,85 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Barmstedt 455 % und in Hemdingen 380 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.

Nachbargemeinden von Heede

HeedeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Langeln 300 %
Bevern 310 %
Lutzhorn 350 %
Hemdingen 380 %
Heede 390 %
Heidmoor 390 %
Barmstedt 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Heede

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Heede berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 131.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 159,23 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Heede kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Heede

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Heede

Für eine Eigentumswohnung mit 100 qm Wohnfläche, Baujahr 1935, einer anteiligen Grundstücksfläche von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 150,00 € / qm in Heede (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 93.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Heede beläuft sich damit ab 2025 auf 113,53 €.

Grundsteuerwert
93.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
113,53 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Heede

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2002) auf einem Grundstück von 441 qm (Bodenrichtwert 150,00 €) und einer Wohnungsfläche von 138 qm in Heede (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 336.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 406,95 €.

Grundsteuerwert
336.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
406,95 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Heede

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1920) in Heede (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 264 qm und einer Wohnfläche von 150 qm beträgt 131.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 159,35 €.

Grundsteuerwert
131.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
159,35 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Heede

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Heede mit einem Bodenwert von 158.400,00 Euro (Grundstücksfläche 1.056 qm × 150,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 461.235,16 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.057 qm), beträgt der Grundsteuerwert 526.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
526.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
698,26 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Elmshorn festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Heede.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Heede aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Heede mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Heede.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Heede.

Aktuelles zur Grundsteuer in Heede

Informieren Sie sich hier, ob Heede eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Heede

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 11,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Heede

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 159.153,00 €
Gewerbesteuer 338.406,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 433.378,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 30.676,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 783 Einwohnern in Heede betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 203,26 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Heede

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Heede beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Heede ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Heede wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Heede in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)