Grundsteuer Heidmoor

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Heidmoor (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Heidmoor

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Heidmoor mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Heidmoor per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Heidmoor 14,35 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Langeln 300 % und in Lentföhrden 310 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.

Nachbargemeinden von Heidmoor

HeidmoorGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lentföhrden 310 %
Kaltenkirchen 315 %
Lutzhorn 350 %
Heidmoor 390 %
Heede 390 %
Mönkloh 390 %
Barmstedt 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Heidmoor

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Heidmoor berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 114.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 138,19 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Heidmoor ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Heidmoor

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Heidmoor

Für eine Wohnung mit 83 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1977, einer anteiligen Grundstücksgröße von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 128,00 € / qm in Heidmoor (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 100.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Heidmoor beläuft sich damit ab 2025 auf 121,14 €.

Grundsteuerwert
100.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
121,14 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Heidmoor

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1911) auf einem Grundstück von 296 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnungsfläche von 105 qm in Heidmoor (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 111.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 134,56 €.

Grundsteuerwert
111.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
134,56 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Heidmoor

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1983) in Heidmoor (Bodenrichtwert 128,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 319 qm und einer Wohnfläche von 210 qm beträgt 283.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 342,87 €.

Grundsteuerwert
283.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
342,87 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Heidmoor

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Heidmoor mit einem Bodenwert von 184.960,00 Euro (Grundstücksfläche 1.445 qm × 128,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.056.625,91 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.205 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.944.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.944.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
2.578,95 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Neumünster festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Heidmoor.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Heidmoor aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Heidmoor mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Heidmoor.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Heidmoor.

Aktuelles zur Grundsteuer in Heidmoor

Informieren Sie sich hier, ob Heidmoor eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Heidmoor

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 18,2 % gestiegen.

Steueraufkommen Heidmoor

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 62.462,00 €
Gewerbesteuer 50.304,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 202.026,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.403,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 302 Einwohnern in Heidmoor betrug die Grundsteuer durchschnittlich 206,83 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Heidmoor

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Heidmoor beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Heidmoor ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Heidmoor wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Heidmoor in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)