Grundsteuer Heiligenstedten

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Heiligenstedten (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Heiligenstedten

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Heiligenstedten mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Heiligenstedten per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Heiligenstedten 11,42 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Heiligenstedtenerkamp 450 % und in Bekmünde 360 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Heiligenstedten

HeiligenstedtenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Stördorf 290 %
Hodorf 300 %
Bekmünde 360 %
Heiligenstedten 380 %
Oldendorf 390 %
Itzehoe 425 %
Heiligenstedtenerkamp 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Heiligenstedten

In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Heiligenstedten berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 214.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 252,45 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Heiligenstedten ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Heiligenstedten

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Heiligenstedten

Für eine Wohnung mit 197 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1906, einer anteiligen Grundstücksfläche von 118 qm und einem Bodenrichtwert von 110,00 € / qm in Heiligenstedten (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 166.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Heiligenstedten beläuft sich damit ab 2025 auf 195,67 €.

Grundsteuerwert
166.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
195,67 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Heiligenstedten

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1974) auf einem Grundstück von 380 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnungsfläche von 109 qm in Heiligenstedten (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 139.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 164,21 €.

Grundsteuerwert
139.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
164,21 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Heiligenstedten

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1936) in Heiligenstedten (Bodenrichtwert 90,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 178 qm und einer Wohnfläche von 112 qm beträgt 92.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 109,08 €.

Grundsteuerwert
92.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
109,08 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Heiligenstedten

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Heiligenstedten mit einem Bodenwert von 210.760,00 Euro (Grundstücksfläche 1.916 qm × 110,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.288.100,40 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.278 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.124.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.124.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
1.452,32 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Heiligenstedten.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Heiligenstedten aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Heiligenstedten mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Heiligenstedten.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Heiligenstedten.

Aktuelles zur Grundsteuer in Heiligenstedten

Informieren Sie sich hier, ob Heiligenstedten eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Heiligenstedten sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Heiligenstedten

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 11,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Heiligenstedten

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 299.560,00 €
Gewerbesteuer 690.740,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 978.475,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 58.904,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.497 Einwohnern in Heiligenstedten betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 200,11 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Heiligenstedten

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Heiligenstedten beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Heiligenstedten ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Heiligenstedten wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Heiligenstedten in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)