Grundsteuer Heiligenstedtenerkamp

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Heiligenstedtenerkamp (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Heiligenstedtenerkamp

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Heiligenstedtenerkamp mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Heiligenstedtenerkamp per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 340,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Heiligenstedtenerkamp 31,97 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kremperheide 330 % und in Krempermoor 425 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Heiligenstedtenerkamp

HeiligenstedtenerkampGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hodorf 300 %
Kremperheide 330 %
Heiligenstedten 380 %
Itzehoe 425 %
Heiligenstedtenerkamp 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Heiligenstedtenerkamp

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Heiligenstedtenerkamp berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 103.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 143,96 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Heiligenstedtenerkamp bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Heiligenstedtenerkamp

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Heiligenstedtenerkamp

Für eine Wohnung mit 189 qm Wohnfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksgröße von 107 qm und einem Bodenrichtwert von 82,00 € / qm in Heiligenstedtenerkamp (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 267.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Heiligenstedtenerkamp beläuft sich damit ab 2025 auf 373,30 €.

Grundsteuerwert
267.600,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
450 %
= Grundsteuer
373,30 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Heiligenstedtenerkamp

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1919) auf einem Grundstück von 473 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnfläche von 183 qm in Heiligenstedtenerkamp (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 173.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 242,45 €.

Grundsteuerwert
173.800,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
450 %
= Grundsteuer
242,45 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Heiligenstedtenerkamp

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1954) in Heiligenstedtenerkamp (Bodenrichtwert 100,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 364 qm und einer Wohnfläche von 207 qm beträgt 182.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 254,31 €.

Grundsteuerwert
182.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
450 %
= Grundsteuer
254,31 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Heiligenstedtenerkamp

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Heiligenstedtenerkamp mit einem Bodenwert von 158.998,00 Euro (Grundstücksfläche 1.939 qm × 82,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 767.961,98 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.212 qm), beträgt der Grundsteuerwert 648.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
648.800,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
450 %
= Grundsteuer
992,66 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Heiligenstedtenerkamp.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Heiligenstedtenerkamp aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Heiligenstedtenerkamp mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Heiligenstedtenerkamp.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Heiligenstedtenerkamp.

Aktuelles zur Grundsteuer in Heiligenstedtenerkamp

Informieren Sie sich hier, ob Heiligenstedtenerkamp eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Heiligenstedtenerkamp

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 15,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Heiligenstedtenerkamp

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 115.564,00 €
Gewerbesteuer 30.392,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 406.065,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.053,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 731 Einwohnern in Heiligenstedtenerkamp betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 158,09 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Heiligenstedtenerkamp

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Heiligenstedtenerkamp beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Heiligenstedtenerkamp ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Heiligenstedtenerkamp wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Heiligenstedtenerkamp in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)