Grundsteuer Helgoland

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Helgoland (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Helgoland

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 0 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Helgoland mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Helgoland per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Helgoland 11,42 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wangerooge 550 % und in Spiekeroog 600 %. Die Grundsteuer in Wilhelmshaven wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Helgoland

HelgolandGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Helgoland 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Helgoland

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Helgoland berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 200.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 236,31 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Helgoland ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Helgoland

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Helgoland

Für eine Eigentumswohnung mit 125 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1965, einer anteiligen Grundstücksfläche von 82 qm und einem Bodenrichtwert von 280,00 € / qm in Helgoland (Mietniveaustufe 5) beträgt der Grundsteuerwert 138.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Helgoland beläuft sich damit ab 2025 auf 162,92 €.

Grundsteuerwert
138.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
162,92 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Helgoland

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1950) auf einem Grundstück von 326 qm (Bodenrichtwert 850,00 €) und einer Wohnungsfläche von 111 qm in Helgoland (Mietniveaustufe 5) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 323.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 381,08 €.

Grundsteuerwert
323.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
381,08 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Helgoland

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1951) in Helgoland (Bodenrichtwert 280,00 €, Mietniveaustufe 5) mit einer Grundstücksfläche von 142 qm und einer Wohnfläche von 81 qm beträgt 121.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 142,77 €.

Grundsteuerwert
121.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
142,77 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Helgoland

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Helgoland mit einem Bodenwert von 148.680,00 Euro (Grundstücksfläche 531 qm × 280,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.258.028,84 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 759 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.055.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.055.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
1.363,06 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Pinneberg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Helgoland.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Helgoland aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Helgoland mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Helgoland.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Helgoland.

Aktuelles zur Grundsteuer in Helgoland

Informieren Sie sich hier, ob Helgoland eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Helgoland

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2015 nicht geändert.

Steueraufkommen Helgoland

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 432.503,00 €
Gewerbesteuer 42.607.019,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.044.887,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.414.113,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.352 Einwohnern in Helgoland betrug die Grundsteuer durchschnittlich 319,90 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Helgoland

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Helgoland beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Helgoland ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Helgoland wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Helgoland in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)