Grundsteuer Hemdingen

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Hemdingen (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Hemdingen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 479 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

380 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 468 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Hemdingen mitteilen.

Hemdingen hebt Steuern an | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hemdingen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Hemdingen 9,95 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Langeln 300 % und in Bilsen 270 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hemdingen

HemdingenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Langeln 300 %
Bevern 310 %
Borstel-Hohenraden 335 %
Ellerhoop 340 %
Hemdingen 380 %
Heede 390 %
Quickborn 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hemdingen

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hemdingen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 214.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 252,09 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hemdingen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hemdingen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hemdingen

Für eine Wohnung mit 59 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1968, einer anteiligen Grundstücksfläche von 31 qm und einem Bodenrichtwert von 1.157,00 € / qm in Hemdingen (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 92.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hemdingen beläuft sich damit ab 2025 auf 108,38 €.

Grundsteuerwert
92.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
108,38 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hemdingen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1960) auf einem Grundstück von 425 qm (Bodenrichtwert 180,00 €) und einer Wohnungsfläche von 142 qm in Hemdingen (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 185.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 218,05 €.

Grundsteuerwert
185.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
218,05 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hemdingen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1972) in Hemdingen (Bodenrichtwert 180,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 292 qm und einer Wohnfläche von 150 qm beträgt 180.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 212,86 €.

Grundsteuerwert
180.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
212,86 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hemdingen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Hemdingen mit einem Bodenwert von 2.937.623,00 Euro (Grundstücksfläche 2.539 qm × 1.157,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 703.249,46 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.411 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.548.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.548.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
3.292,78 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Elmshorn festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hemdingen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hemdingen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Hemdingen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hemdingen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hemdingen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hemdingen

Informieren Sie sich hier, ob Hemdingen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hemdingen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 11,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hemdingen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 312.018,00 €
Gewerbesteuer 652.077,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.106.331,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 49.964,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.683 Einwohnern in Hemdingen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 185,39 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hemdingen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hemdingen beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hemdingen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hemdingen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hemdingen in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)