Grundsteuer Hennstedt

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Hennstedt (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Hennstedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

310 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hennstedt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hennstedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Hennstedt 10,02 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Linden 320 % und in Norderheistedt 260 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hennstedt

HennstedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kleve 260 %
Hollingstedt 280 %
Süderheistedt 280 %
Hennstedt 310 %
Linden 320 %
Drage 330 %
Stapel 350 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hennstedt

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hennstedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 123.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 310 %
=
Grundsteuer 2025 118,30 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hennstedt kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hennstedt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hennstedt

Für eine Eigentumswohnung mit 151 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1913, einer anteiligen Grundstücksgröße von 93 qm und einem Bodenrichtwert von 470,00 € / qm in Hennstedt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 130.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hennstedt beläuft sich damit ab 2025 auf 125,12 €.

Grundsteuerwert
130.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
125,12 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hennstedt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 284 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnfläche von 89 qm in Hennstedt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 153.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 147,23 €.

Grundsteuerwert
153.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
147,23 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hennstedt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1995) in Hennstedt (Bodenrichtwert 80,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 186 qm und einer Wohnfläche von 93 qm beträgt 134.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 128,87 €.

Grundsteuerwert
134.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
128,87 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hennstedt

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Hennstedt mit einem Bodenwert von 910.390,00 Euro (Grundstücksfläche 1.937 qm × 470,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 677.953,44 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.140 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.270.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.270.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
1.339,20 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Hennstedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hennstedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Hennstedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hennstedt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hennstedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hennstedt

Informieren Sie sich hier, ob Hennstedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Hennstedt sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Hennstedt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 14,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hennstedt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 265.837,00 €
Gewerbesteuer 991.479,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 799.568,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 90.412,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.039 Einwohnern in Hennstedt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 130,38 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hennstedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hennstedt beträgt 310 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hennstedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hennstedt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hennstedt in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)