Grundsteuer Herzhorn

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Herzhorn (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Herzhorn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Herzhorn mitteilen.

Grundsteuer in Herzhorn sinkt, Abwassergebühren steigen | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Herzhorn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Herzhorn 24,62 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Engelbrechtsche Wildnis 260 % und in Elskop 340 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.

Nachbargemeinden von Herzhorn

HerzhornGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Engelbrechtsche Wildnis 260 %
Kollmar 260 %
Neuendorf b. Elmshorn 300 %
Sommerland 300 %
Elskop 340 %
Altenmoor 367 %
Herzhorn 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Herzhorn

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Herzhorn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 124.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 164,03 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Herzhorn ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Herzhorn

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Herzhorn

Für eine Wohnung mit 52 qm Wohnfläche, Baujahr 1976, einer anteiligen Grundstücksfläche von 29 qm und einem Bodenrichtwert von 82,00 € / qm in Herzhorn (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 71.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Herzhorn beläuft sich damit ab 2025 auf 94,20 €.

Grundsteuerwert
71.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
94,20 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Herzhorn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1975) auf einem Grundstück von 426 qm (Bodenrichtwert 85,00 €) und einer Wohnungsfläche von 162 qm in Herzhorn (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 196.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 259,15 €.

Grundsteuerwert
196.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
259,15 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Herzhorn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1991) in Herzhorn (Bodenrichtwert 85,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 244 qm und einer Wohnfläche von 123 qm beträgt 182.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 239,92 €.

Grundsteuerwert
182.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
239,92 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Herzhorn

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Herzhorn mit einem Bodenwert von 83.640,00 Euro (Grundstücksfläche 1.020 qm × 82,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.442.671,93 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.276 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.763.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.763.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
2.547,66 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Herzhorn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Herzhorn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Herzhorn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Herzhorn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Herzhorn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Herzhorn

Informieren Sie sich hier, ob Herzhorn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Herzhorn

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 28,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Herzhorn

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 198.214,00 €
Gewerbesteuer 87.055,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 591.336,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 15.786,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.143 Einwohnern in Herzhorn betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 173,42 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Herzhorn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Herzhorn beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Herzhorn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Herzhorn wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Herzhorn in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)