Grundsteuer Hitzhusen
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Hitzhusen (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Hitzhusen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
370 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
390 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hitzhusen mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Hitzhusen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Hitzhusen 14,35 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hagen 380 % und in Hardebek 340 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.
Nachbargemeinden von Hitzhusen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Fuhlendorf | 330 % |
| Föhrden-Barl | 350 % |
| Hagen | 380 % |
| Hitzhusen | 390 % |
| Bad Bramstedt | 425 % |
| Weddelbrook | 425 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Hitzhusen
In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
| Grundsteuer Hitzhusen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuerwert | 169.000,00 Euro |
| × | |
| Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
| × | |
| Hebesatz | 390 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 204,32 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Hitzhusen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
| Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
|---|---|
|
|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Hitzhusen
Für eine Wohnung mit 112 qm Wohnfläche, Baujahr 1941, einer anteiligen Grundstücksgröße von 76 qm und einem Bodenrichtwert von 220,00 € / qm in Hitzhusen (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 109.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hitzhusen beläuft sich damit ab 2025 auf 131,78 €.
|
Grundsteuerwert
109.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
131,78 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Hitzhusen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1961) auf einem Grundstück von 325 qm (Bodenrichtwert 220,00 €) und einer Wohnungsfläche von 120 qm in Hitzhusen (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 163.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 197,79 €.
|
Grundsteuerwert
163.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
197,79 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Hitzhusen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1965) in Hitzhusen (Bodenrichtwert 220,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 346 qm und einer Wohnfläche von 196 qm beträgt 216.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 261,63 €.
|
Grundsteuerwert
216.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
261,63 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hitzhusen
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Hitzhusen mit einem Bodenwert von 278.740,00 Euro (Grundstücksfläche 1.267 qm × 220,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.672.968,52 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 905 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.366.100,00 Euro.
|
Grundsteuerwert
1.366.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
1.811,43 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Neumünster festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hitzhusen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Neumünster Bewertung für Grundsteuer 84
Bahnhofstr. 9,
24534 Neumünster
Das Finanzamt Neumünster Bewertung für Grundsteuer 84 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Neumünster
Zuständige Gemeinde:
Hitzhusen
24576 Bad Bramstedt
http://www.hitzhusen.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 25,8 % gestiegen.
Steueraufkommen
Hitzhusen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 220.177,00 € |
| Gewerbesteuer | 397.816,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 821.603,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 37.453,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.259 Einwohnern in Hitzhusen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 174,88 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hitzhusen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Hamburg 540 % Kiel 500 % Norderstedt 410 % Neumünster 480 % Elmshorn 425 % Pinneberg 450 % Buxtehude 415 % Ahrensburg 350 % Wedel 540 % -
Gemeinden in der Nähe
Hagen 380 % Hardebek 340 % Fuhlendorf 330 % Weddelbrook 425 % Bad Bramstedt 425 % Armstedt 330 % Brokstedt 280 % Hasenkrug 330 % Wiemersdorf 425 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 %
