Grundsteuer Hodorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Hodorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Hodorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

300 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hodorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hodorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 340,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Hodorf 13,66 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bekmünde 360 % und in Stördorf 290 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hodorf

HodorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Landrecht 210 %
Stördorf 290 %
Hodorf 300 %
Kremperheide 330 %
Beidenfleth 350 %
Heiligenstedten 380 %
Bahrenfleth 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hodorf

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hodorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 371.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 345,31 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hodorf ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hodorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hodorf

Für eine Wohnung mit 82 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1959, einer anteiligen Grundstücksgröße von 52 qm und einem Bodenrichtwert von 82,00 € / qm in Hodorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 70.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hodorf beläuft sich damit ab 2025 auf 65,94 €.

Grundsteuerwert
70.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
300 %
= Grundsteuer
65,94 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hodorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 694 qm (Bodenrichtwert 85,00 €) und einer Wohnungsfläche von 219 qm in Hodorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 367.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 341,78 €.

Grundsteuerwert
367.500,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
300 %
= Grundsteuer
341,78 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hodorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1913) in Hodorf (Bodenrichtwert 82,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 193 qm und einer Wohnfläche von 124 qm beträgt 101.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 94,12 €.

Grundsteuerwert
101.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
300 %
= Grundsteuer
94,12 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hodorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Hodorf mit einem Bodenwert von 112.422,00 Euro (Grundstücksfläche 1.371 qm × 82,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.879.182,47 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 857 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.194.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.194.900,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
300 %
= Grundsteuer
1.218,81 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hodorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hodorf aus


Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Hodorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hodorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hodorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hodorf

Informieren Sie sich hier, ob Hodorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Hodorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Hodorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 15,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Hodorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 29.387,00 €
Gewerbesteuer 3.677,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 125.161,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.363,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 191 Einwohnern in Hodorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 153,86 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hodorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hodorf beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hodorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hodorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hodorf in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)