Grundsteuer Höhndorf

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Höhndorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Höhndorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Höhndorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Höhndorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Höhndorf 24,62 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Fiefbergen 350 % und in Schönberg 425 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Höhndorf

HöhndorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Fargau-Pratjau 339 %
Fiefbergen 350 %
Fahren 370 %
Stoltenberg 370 %
Höhndorf 425 %
Krummbek 425 %
Schönberg 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Höhndorf

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Höhndorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 234.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 308,69 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Höhndorf ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Höhndorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Höhndorf

Für eine Eigentumswohnung mit 125 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1957, einer anteiligen Grundstücksgröße von 66 qm und einem Bodenrichtwert von 526,00 € / qm in Höhndorf (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 122.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Höhndorf beläuft sich damit ab 2025 auf 161,92 €.

Grundsteuerwert
122.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
161,92 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Höhndorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2006) auf einem Grundstück von 412 qm (Bodenrichtwert 95,00 €) und einer Wohnungsfläche von 119 qm in Höhndorf (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 292.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 385,50 €.

Grundsteuerwert
292.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
385,50 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Höhndorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1993) in Höhndorf (Bodenrichtwert 95,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 246 qm und einer Wohnfläche von 155 qm beträgt 257.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 339,12 €.

Grundsteuerwert
257.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
339,12 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Höhndorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Höhndorf mit einem Bodenwert von 903.668,00 Euro (Grundstücksfläche 1.718 qm × 526,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.974.412,88 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.322 qm), beträgt der Grundsteuerwert 3.414.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
3.414.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
4.934,08 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Plön festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Höhndorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Höhndorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Höhndorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Höhndorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Höhndorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Höhndorf

Informieren Sie sich hier, ob Höhndorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Höhndorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 11,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Höhndorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 111.055,00 €
Gewerbesteuer 102.321,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 221.887,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 14.129,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 450 Einwohnern in Höhndorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 246,79 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Höhndorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Höhndorf beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Höhndorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Höhndorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Höhndorf in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)