Grundsteuer Hörnum (Sylt)

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Hörnum (Sylt) (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Hörnum (Sylt)

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

330 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hörnum (Sylt) mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hörnum (Sylt) per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 340,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Hörnum (Sylt) 3,33 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Norddorf auf Amrum 320 % und in Utersum 390 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hörnum (Sylt)

Hörnum (Sylt)Grundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hörnum (Sylt) 330 %
Gemeinde Sylt 330 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hörnum (Sylt)

In Schleswig-Holstein berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hörnum (Sylt) berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 469.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 330 %
=
Grundsteuer 2025 480,50 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hörnum (Sylt) berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hörnum (Sylt)

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hörnum (Sylt)

Für eine Eigentumswohnung mit 145 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1952, einer anteiligen Grundstücksfläche von 97 qm und einem Bodenrichtwert von 750,00 € / qm in Hörnum (Sylt) (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 146.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hörnum (Sylt) beläuft sich damit ab 2025 auf 149,56 €.

Grundsteuerwert
146.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
330 %
= Grundsteuer
149,56 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hörnum (Sylt)

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1960) auf einem Grundstück von 265 qm (Bodenrichtwert 1.300,00 €) und einer Wohnfläche von 94 qm in Hörnum (Sylt) (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 369.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 378,00 €.

Grundsteuerwert
369.500,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
330 %
= Grundsteuer
378,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hörnum (Sylt)

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1963) in Hörnum (Sylt) (Bodenrichtwert 1.700,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 177 qm und einer Wohnfläche von 100 qm beträgt 347.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 355,70 €.

Grundsteuerwert
347.700,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
330 %
= Grundsteuer
355,70 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hörnum (Sylt)

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Hörnum (Sylt) mit einem Bodenwert von 739.500,00 Euro (Grundstücksfläche 986 qm × 750,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 848.148,11 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.409 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.270.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.270.100,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
330 %
= Grundsteuer
1.425,04 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hörnum (Sylt).

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hörnum (Sylt) aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Hörnum (Sylt) mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hörnum (Sylt).

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hörnum (Sylt).

Aktuelles zur Grundsteuer in Hörnum (Sylt)

Informieren Sie sich hier, ob Hörnum (Sylt) eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hörnum (Sylt)

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Hörnum (Sylt)

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 277.409,00 €
Gewerbesteuer 397.024,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 480.254,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 71.847,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 919 Einwohnern in Hörnum (Sylt) betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 301,86 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hörnum (Sylt)

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hörnum (Sylt) beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hörnum (Sylt) ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hörnum (Sylt) wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hörnum (Sylt) in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)