Grundsteuer Hohenaspe

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Hohenaspe (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Hohenaspe

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hohenaspe mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hohenaspe per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Hohenaspe 8,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Drage 390 % und in Ottenbüttel 330 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hohenaspe

HohenaspeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ottenbüttel 330 %
Kaaks 350 %
Hohenaspe 370 %
Drage 390 %
Hohenlockstedt 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hohenaspe

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hohenaspe berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 103.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 118,94 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hohenaspe berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hohenaspe

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hohenaspe

Für eine Eigentumswohnung mit 89 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1939, einer anteiligen Grundstücksgröße von 57 qm und einem Bodenrichtwert von 105,00 € / qm in Hohenaspe (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 74.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hohenaspe beläuft sich damit ab 2025 auf 85,34 €.

Grundsteuerwert
74.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
85,34 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hohenaspe

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1937) auf einem Grundstück von 258 qm (Bodenrichtwert 105,00 €) und einer Wohnungsfläche von 94 qm in Hohenaspe (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 103.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 118,37 €.

Grundsteuerwert
103.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
118,37 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hohenaspe

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1991) in Hohenaspe (Bodenrichtwert 82,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 203 qm und einer Wohnfläche von 133 qm beträgt 194.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 223,32 €.

Grundsteuerwert
194.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
223,32 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hohenaspe

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Hohenaspe mit einem Bodenwert von 101.115,00 Euro (Grundstücksfläche 963 qm × 105,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.286.070,67 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 803 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.040.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.040.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
1.308,69 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hohenaspe.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hohenaspe aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Hohenaspe mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hohenaspe.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hohenaspe.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hohenaspe

Informieren Sie sich hier, ob Hohenaspe eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hohenaspe

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 5,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Hohenaspe

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 359.862,00 €
Gewerbesteuer 634.145,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.139.536,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 77.688,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.950 Einwohnern in Hohenaspe betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 184,54 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hohenaspe

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hohenaspe beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hohenaspe ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hohenaspe wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hohenaspe in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)