Grundsteuer Hohenfelde

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Hohenfelde (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Hohenfelde

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 315 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

300 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 384 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Hohenfelde mitteilen.

Grundsteuer B - Hebesätze (55 Kommunen im Vergleich)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hohenfelde per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Hohenfelde 15,20 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rethwisch 380 % und in Horst 370 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hohenfelde

HohenfeldeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hohenfelde 300 %
Sommerland 300 %
Süderau 320 %
Westerhorn 350 %
Brande-Hörnerkirchen 360 %
Horst 363 %
Rethwisch 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hohenfelde

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hohenfelde berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 135.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 125,55 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hohenfelde ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hohenfelde

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hohenfelde

Für eine Wohnung mit 62 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1912, einer anteiligen Grundstücksgröße von 32 qm und einem Bodenrichtwert von 82,00 € / qm in Hohenfelde (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 51.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hohenfelde beläuft sich damit ab 2025 auf 47,52 €.

Grundsteuerwert
51.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
47,52 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hohenfelde

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1910) auf einem Grundstück von 443 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnungsfläche von 127 qm in Hohenfelde (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 125.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 116,53 €.

Grundsteuerwert
125.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
116,53 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hohenfelde

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1948) in Hohenfelde (Bodenrichtwert 82,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 177 qm und einer Wohnfläche von 116 qm beträgt 94.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 87,88 €.

Grundsteuerwert
94.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
87,88 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hohenfelde

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Hohenfelde mit einem Bodenwert von 120.458,00 Euro (Grundstücksfläche 1.469 qm × 82,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 582.802,08 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 980 qm), beträgt der Grundsteuerwert 527.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
527.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
537,96 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Hohenfelde.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hohenfelde aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Hohenfelde mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hohenfelde.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hohenfelde.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hohenfelde

Informieren Sie sich hier, ob Hohenfelde eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hohenfelde

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 15,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hohenfelde

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 117.486,00 €
Gewerbesteuer 186.834,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 526.943,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 16.220,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 902 Einwohnern in Hohenfelde betrug die Grundsteuer durchschnittlich 130,25 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hohenfelde

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hohenfelde beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hohenfelde ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hohenfelde wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hohenfelde in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)