Grundsteuer Hohenfelde

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Hohenfelde (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Hohenfelde

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 230 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

230 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hohenfelde mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hohenfelde per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Hohenfelde 48,28 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Linau 280 % und in Hamfelde (Stormarn) 200 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hohenfelde

HohenfeldeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hohenfelde 230 %
Linau 280 %
Koberg 300 %
Köthel (Stormarn) 350 %
Trittau 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hohenfelde

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hohenfelde berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 177.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 230 %
=
Grundsteuer 2025 126,20 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hohenfelde bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hohenfelde

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hohenfelde

Für eine Eigentumswohnung mit 141 qm Wohnfläche, Baujahr 1901, einer anteiligen Grundstücksfläche von 95 qm und einem Bodenrichtwert von 263,00 € / qm in Hohenfelde (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 151.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hohenfelde beläuft sich damit ab 2025 auf 108,23 €.

Grundsteuerwert
151.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
230 % 		= Grundsteuer
108,23 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hohenfelde

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1919) auf einem Grundstück von 481 qm (Bodenrichtwert 144,00 €) und einer Wohnfläche von 153 qm in Hohenfelde (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 189.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 135,33 €.

Grundsteuerwert
189.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
230 % 		= Grundsteuer
135,33 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hohenfelde

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1905) in Hohenfelde (Bodenrichtwert 263,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 401 qm und einer Wohnfläche von 210 qm beträgt 248.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 177,25 €.

Grundsteuerwert
248.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
230 % 		= Grundsteuer
177,25 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hohenfelde

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Hohenfelde mit einem Bodenwert von 180.681,00 Euro (Grundstücksfläche 687 qm × 263,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 648.030,91 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 764 qm), beträgt der Grundsteuerwert 662.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
662.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
230 % 		= Grundsteuer
518,40 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Stormarn festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hohenfelde.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hohenfelde aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Hohenfelde mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hohenfelde.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hohenfelde.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hohenfelde

Informieren Sie sich hier, ob Hohenfelde eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Hohenfelde sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Hohenfelde

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Hohenfelde

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 5.887,00 €
Gewerbesteuer 1.873,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 40.964,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 774,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 49 Einwohnern in Hohenfelde betrug die Grundsteuer durchschnittlich 120,14 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hohenfelde

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hohenfelde beträgt 230 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hohenfelde ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hohenfelde wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hohenfelde in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)