Grundsteuer Hohenlockstedt

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Hohenlockstedt (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Hohenlockstedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hohenlockstedt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hohenlockstedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 393,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Hohenlockstedt 0,93 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lohbarbek 390 % und in Winseldorf 425 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hohenlockstedt

HohenlockstedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schlotfeld 330 %
Hohenaspe 370 %
Silzen 380 %
Hohenlockstedt 390 %
Drage 390 %
Lohbarbek 390 %
Peissen 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hohenlockstedt

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hohenlockstedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 123.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 148,83 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hohenlockstedt bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hohenlockstedt

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hohenlockstedt

Für eine Wohnung mit 120 qm Wohnfläche, Baujahr 1964, einer anteiligen Grundstücksgröße von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 115,00 € / qm in Hohenlockstedt (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 95.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hohenlockstedt beläuft sich damit ab 2025 auf 114,85 €.

Grundsteuerwert
95.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
390 %
= Grundsteuer
114,85 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hohenlockstedt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1952) auf einem Grundstück von 587 qm (Bodenrichtwert 115,00 €) und einer Wohnfläche von 206 qm in Hohenlockstedt (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 219.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 265,74 €.

Grundsteuerwert
219.800,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
390 %
= Grundsteuer
265,74 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hohenlockstedt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) in Hohenlockstedt (Bodenrichtwert 90,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 238 qm und einer Wohnfläche von 143 qm beträgt 282.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 341,18 €.

Grundsteuerwert
282.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
390 %
= Grundsteuer
341,18 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hohenlockstedt

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Hohenlockstedt mit einem Bodenwert von 93.380,00 Euro (Grundstücksfläche 812 qm × 115,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 689.847,36 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.160 qm), beträgt der Grundsteuerwert 626.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
626.500,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
390 %
= Grundsteuer
830,74 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Hohenlockstedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hohenlockstedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Hohenlockstedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hohenlockstedt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hohenlockstedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hohenlockstedt

Informieren Sie sich hier, ob Hohenlockstedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hohenlockstedt

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 2,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hohenlockstedt

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.014.075,00 €
Gewerbesteuer 3.392.436,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.580.716,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 327.275,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.984 Einwohnern in Hohenlockstedt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 169,46 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hohenlockstedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hohenlockstedt beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hohenlockstedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hohenlockstedt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hohenlockstedt in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)