Grundsteuer Holstenniendorf

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Holstenniendorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Holstenniendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 335 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

335 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Holstenniendorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Holstenniendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Holstenniendorf 1,81 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gribbohm 290 % und in Besdorf 390 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Holstenniendorf

HolstenniendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bendorf 280 %
Gribbohm 290 %
Eggstedt 295 %
Hochdonn 311 %
Holstenniendorf 335 %
Schafstedt 339 %
Besdorf 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Holstenniendorf

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Holstenniendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 195.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 335 %
=
Grundsteuer 2025 203,03 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Holstenniendorf kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Holstenniendorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Holstenniendorf

Für eine Eigentumswohnung mit 121 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1904, einer anteiligen Grundstücksfläche von 77 qm und einem Bodenrichtwert von 82,00 € / qm in Holstenniendorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 101.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Holstenniendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 105,10 €.

Grundsteuerwert
101.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
335 % 		= Grundsteuer
105,10 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Holstenniendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 705 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 215 qm in Holstenniendorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 362.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 376,66 €.

Grundsteuerwert
362.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
335 % 		= Grundsteuer
376,66 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Holstenniendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1970) in Holstenniendorf (Bodenrichtwert 82,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 182 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt 98.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 102,40 €.

Grundsteuerwert
98.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
335 % 		= Grundsteuer
102,40 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Holstenniendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Holstenniendorf mit einem Bodenwert von 148.584,00 Euro (Grundstücksfläche 1.812 qm × 82,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.876.881,44 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.394 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.512.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.512.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
335 % 		= Grundsteuer
1.722,97 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Holstenniendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Holstenniendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Holstenniendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Holstenniendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Holstenniendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Holstenniendorf

Informieren Sie sich hier, ob Holstenniendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Holstenniendorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Holstenniendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 7,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Holstenniendorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 68.299,00 €
Gewerbesteuer 291.761,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 174.873,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.341,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 401 Einwohnern in Holstenniendorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 170,32 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Holstenniendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Holstenniendorf beträgt 335 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Holstenniendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Holstenniendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Holstenniendorf in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)