Grundsteuer Hütten

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Hütten (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Hütten

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

280 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hütten mitteilen.

Grundsteuer-Erklärung auch für den Garten - Darauf müssen Sie achten (Frankfurter Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hütten per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Hütten 21,80 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ascheffel 340 % und in Damendorf 310 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hütten

HüttenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hütten 280 %
Damendorf 310 %
Ascheffel 340 %
Fleckeby 340 %
Osterby 340 %
Ahlefeld-Bistensee 360 %
Hummelfeld 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hütten

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hütten berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 171.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 280 %
=
Grundsteuer 2025 149,04 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hütten kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hütten

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hütten

Für eine Eigentumswohnung mit 191 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1989, einer anteiligen Grundstücksfläche von 105 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Hütten (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 237.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hütten beläuft sich damit ab 2025 auf 205,80 €.

Grundsteuerwert
237.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
280 % 		= Grundsteuer
205,80 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hütten

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1969) auf einem Grundstück von 485 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnfläche von 149 qm in Hütten (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 159.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 138,53 €.

Grundsteuerwert
159.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
280 % 		= Grundsteuer
138,53 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hütten

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2004) in Hütten (Bodenrichtwert 106,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 232 qm und einer Wohnfläche von 121 qm beträgt 243.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 211,44 €.

Grundsteuerwert
243.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
280 % 		= Grundsteuer
211,44 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hütten

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Hütten mit einem Bodenwert von 274.646,00 Euro (Grundstücksfläche 2.591 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.529.029,60 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.440 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.282.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.282.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
280 % 		= Grundsteuer
2.172,66 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Eckernförde-Schleswig festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hütten.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hütten aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Hütten mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hütten.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hütten.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hütten

Informieren Sie sich hier, ob Hütten eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hütten

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 7,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Hütten

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 28.917,00 €
Gewerbesteuer 28.447,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 123.201,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.078,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 223 Einwohnern in Hütten betrug die Grundsteuer durchschnittlich 129,67 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hütten

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hütten beträgt 280 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hütten ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hütten wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hütten in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)