Grundsteuer Immenstedt

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Immenstedt (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Immenstedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 260 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

260 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Immenstedt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Immenstedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Immenstedt 31,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Osterrade 390 % und in Bunsoh 380 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Immenstedt

ImmenstedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Immenstedt 260 %
Welmbüttel 260 %
Süderdorf 270 %
Tellingstedt 295 %
Bunsoh 380 %
Osterrade 390 %
Schrum 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Immenstedt

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Immenstedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 222.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 260 %
=
Grundsteuer 2025 179,66 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Immenstedt ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Immenstedt

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Immenstedt

Für eine Wohnung mit 201 qm Wohnfläche, Baujahr 1913, einer anteiligen Grundstücksfläche von 104 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Immenstedt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 147.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Immenstedt beläuft sich damit ab 2025 auf 119,13 €.

Grundsteuerwert
147.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
119,13 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Immenstedt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2001) auf einem Grundstück von 632 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 211 qm in Immenstedt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 381.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 307,81 €.

Grundsteuerwert
381.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
307,81 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Immenstedt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1973) in Immenstedt (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 322 qm und einer Wohnfläche von 168 qm beträgt 148.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 119,61 €.

Grundsteuerwert
148.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
119,61 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Immenstedt

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Immenstedt mit einem Bodenwert von 64.380,00 Euro (Grundstücksfläche 1.073 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 549.200,61 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 826 qm), beträgt der Grundsteuerwert 460.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
460.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
406,72 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Immenstedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Immenstedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Immenstedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Immenstedt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Immenstedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Immenstedt

Informieren Sie sich hier, ob Immenstedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Immenstedt

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Immenstedt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 9.346,00 €
Gewerbesteuer 12.802,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 73.237,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.487,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 97 Einwohnern in Immenstedt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 96,35 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Immenstedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Immenstedt beträgt 260 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Immenstedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Immenstedt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Immenstedt in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)