Grundsteuer Immenstedt

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Immenstedt (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Immenstedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Immenstedt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Immenstedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Immenstedt 24,62 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Viöl 330 % und in Wester-Ohrstedt 370 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Immenstedt

ImmenstedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ahrenviöl 290 %
Behrendorf 290 %
Olderup 290 %
Schwesing 320 %
Viöl 330 %
Wester-Ohrstedt 370 %
Immenstedt 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Immenstedt

In Schleswig-Holstein berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Immenstedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 94.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 125,03 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Immenstedt bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Immenstedt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Immenstedt

Für eine Eigentumswohnung mit 185 qm Wohnfläche, Baujahr 1957, einer anteiligen Grundstücksgröße von 105 qm und einem Bodenrichtwert von 108,00 € / qm in Immenstedt (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 146.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Immenstedt beläuft sich damit ab 2025 auf 193,01 €.

Grundsteuerwert
146.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
193,01 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Immenstedt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1999) auf einem Grundstück von 382 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 127 qm in Immenstedt (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 215.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 283,26 €.

Grundsteuerwert
215.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
283,26 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Immenstedt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2004) in Immenstedt (Bodenrichtwert 108,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 203 qm und einer Wohnfläche von 110 qm beträgt 221.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 291,56 €.

Grundsteuerwert
221.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
291,56 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Immenstedt

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Immenstedt mit einem Bodenwert von 96.660,00 Euro (Grundstücksfläche 895 qm × 108,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 949.144,75 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.119 qm), beträgt der Grundsteuerwert 784.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
784.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
1.133,31 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Immenstedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Immenstedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Immenstedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Immenstedt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Immenstedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Immenstedt

Informieren Sie sich hier, ob Immenstedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Immenstedt sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Immenstedt

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 28,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Immenstedt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 101.861,00 €
Gewerbesteuer 76.815,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 310.487,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.966,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 623 Einwohnern in Immenstedt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 163,50 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Immenstedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Immenstedt beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Immenstedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Immenstedt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Immenstedt in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)