Grundsteuer Jahrsdorf

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Jahrsdorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Jahrsdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

320 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Jahrsdorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Jahrsdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Jahrsdorf 6,58 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Grauel 340 % und in Hohenwestedt 320 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Jahrsdorf

JahrsdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Jahrsdorf 320 %
Hohenwestedt 320 %
Wapelfeld 320 %
Reher 335 %
Grauel 340 %
Silzen 380 %
Peissen 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Jahrsdorf

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Jahrsdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 245.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 320 %
=
Grundsteuer 2025 243,83 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Jahrsdorf berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Jahrsdorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Jahrsdorf

Für eine Eigentumswohnung mit 131 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksfläche von 66 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Jahrsdorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 185.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Jahrsdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 184,12 €.

Grundsteuerwert
185.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
184,12 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Jahrsdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1952) auf einem Grundstück von 423 qm (Bodenrichtwert 106,00 €) und einer Wohnungsfläche von 129 qm in Jahrsdorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 141.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 139,87 €.

Grundsteuerwert
141.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
139,87 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Jahrsdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1913) in Jahrsdorf (Bodenrichtwert 106,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 148 qm und einer Wohnfläche von 91 qm beträgt 83.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 83,13 €.

Grundsteuerwert
83.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
83,13 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Jahrsdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Jahrsdorf mit einem Bodenwert von 109.392,00 Euro (Grundstücksfläche 1.032 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.598.340,49 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.147 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.195.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.195.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
1.300,61 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Rendsburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Jahrsdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Jahrsdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Jahrsdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Jahrsdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Jahrsdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Jahrsdorf

Informieren Sie sich hier, ob Jahrsdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Jahrsdorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Jahrsdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 16,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Jahrsdorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 27.485,00 €
Gewerbesteuer 41.952,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 125.840,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 971,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 223 Einwohnern in Jahrsdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 123,25 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Jahrsdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Jahrsdorf beträgt 320 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Jahrsdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Jahrsdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Jahrsdorf in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)