Grundsteuer Janneby
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Janneby (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Janneby
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 350 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
370 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Janneby mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Janneby per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 340,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Janneby 8,51 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Jörl 370 % und in Süderhackstedt 460 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.
Nachbargemeinden von Janneby
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Janneby | 370 % |
Eggebek | 370 % |
Jerrishoe | 370 % |
Jörl | 370 % |
Sollerup | 370 % |
Wanderup | 370 % |
Großenwiehe | 425 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Janneby
In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Janneby berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 131.800,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 370 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 151,17 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Janneby bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Janneby
Für eine Eigentumswohnung mit 213 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1987, einer anteiligen Grundstücksgröße von 129 qm und einem Bodenrichtwert von 98,00 € / qm in Janneby (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 231.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Janneby beläuft sich damit ab 2025 auf 265,30 €.
Grundsteuerwert
231.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
265,30 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Janneby
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1901) auf einem Grundstück von 285 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 109 qm in Janneby (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 85.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 97,84 €.
Grundsteuerwert
85.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
97,84 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Janneby
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1923) in Janneby (Bodenrichtwert 98,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 166 qm und einer Wohnfläche von 89 qm beträgt 74.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 85,45 €.
Grundsteuerwert
74.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
85,45 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Janneby
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Janneby mit einem Bodenwert von 248.528,00 Euro (Grundstücksfläche 2.536 qm × 98,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.784.635,56 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.492 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.016.500,00 Euro.
Grundsteuerwert
2.016.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
2.536,76 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Flensburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Janneby.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt FlensburgDuburger Str. 58, 24939 Flensburg
Postfach 1552, 24905 Flensburg
Zuständige Gemeinde:
Janneby
24852 Eggebek
http://www.amt-eggebek.de/janneby.html
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Janneby
Informieren Sie sich hier, ob Janneby eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Barmstedter Zeitung: Ein Viertel der Einnahmen bricht weg | SHZ
Gesunkener Hebesatz:
Die Grundsteuer B ist seit 2016 um -5,1 % gefallen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Janneby
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 69.384,00 € |
Gewerbesteuer | 482.765,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 157.442,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 17.757,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 410 Einwohnern in Janneby betrug die Grundsteuer durchschnittlich 169,23 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Janneby
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %