Grundsteuer Jevenstedt

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Jevenstedt (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Jevenstedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

320 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Jevenstedt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Jevenstedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Jevenstedt 6,58 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schülp b. Rendsburg 300 % und in Westerrönfeld 360 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Jevenstedt

JevenstedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hörsten 250 %
Hamweddel 260 %
Schülp b. Rendsburg 300 %
Jevenstedt 320 %
Stafstedt 320 %
Bargstedt 330 %
Brammer 330 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Jevenstedt

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Jevenstedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 142.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 320 %
=
Grundsteuer 2025 141,76 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Jevenstedt bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Jevenstedt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Jevenstedt

Für eine Eigentumswohnung mit 111 qm Wohnfläche, Baujahr 1977, einer anteiligen Grundstücksgröße von 73 qm und einem Bodenrichtwert von 55,00 € / qm in Jevenstedt (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 108.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Jevenstedt beläuft sich damit ab 2025 auf 107,83 €.

Grundsteuerwert
108.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
107,83 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Jevenstedt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 543 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnfläche von 173 qm in Jevenstedt (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 302.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 299,98 €.

Grundsteuerwert
302.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
299,98 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Jevenstedt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2001) in Jevenstedt (Bodenrichtwert 80,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 268 qm und einer Wohnfläche von 165 qm beträgt 310.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 308,12 €.

Grundsteuerwert
310.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
308,12 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Jevenstedt

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Jevenstedt mit einem Bodenwert von 82.115,00 Euro (Grundstücksfläche 1.493 qm × 55,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.490.352,57 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 830 qm), beträgt der Grundsteuerwert 943.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
943.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
1.026,43 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Rendsburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Jevenstedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Jevenstedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Jevenstedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Jevenstedt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Jevenstedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Jevenstedt

Informieren Sie sich hier, ob Jevenstedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Jevenstedt sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Jevenstedt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 6,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Jevenstedt

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 373.875,00 €
Gewerbesteuer 948.311,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.584.396,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 129.884,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.374 Einwohnern in Jevenstedt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 110,81 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Jevenstedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Jevenstedt beträgt 320 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Jevenstedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Jevenstedt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Jevenstedt in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)