Grundsteuer Juliusburg

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Juliusburg (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Juliusburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

300 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Juliusburg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Juliusburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Juliusburg 13,68 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Krukow 300 % und in Gülzow 390 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Juliusburg

JuliusburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Juliusburg 300 %
Krukow 300 %
Lütau 300 %
Krüzen 320 %
Schnakenbek 320 %
Gülzow 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Juliusburg

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Juliusburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 155.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 144,24 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Juliusburg kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Juliusburg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Juliusburg

Für eine Wohnung mit 83 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1957, einer anteiligen Grundstücksgröße von 41 qm und einem Bodenrichtwert von 131,00 € / qm in Juliusburg (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 80.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Juliusburg beläuft sich damit ab 2025 auf 74,49 €.

Grundsteuerwert
80.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
74,49 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Juliusburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1916) auf einem Grundstück von 345 qm (Bodenrichtwert 140,00 €) und einer Wohnungsfläche von 133 qm in Juliusburg (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 149.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 138,76 €.

Grundsteuerwert
149.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
138,76 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Juliusburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1918) in Juliusburg (Bodenrichtwert 140,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 139 qm und einer Wohnfläche von 82 qm beträgt 86.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 80,35 €.

Grundsteuerwert
86.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
80,35 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Juliusburg

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Juliusburg mit einem Bodenwert von 123.402,00 Euro (Grundstücksfläche 942 qm × 131,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 925.539,62 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 943 qm), beträgt der Grundsteuerwert 786.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
786.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
802,44 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Juliusburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Juliusburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Juliusburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Juliusburg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Juliusburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Juliusburg

Informieren Sie sich hier, ob Juliusburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Juliusburg sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Juliusburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 15,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Juliusburg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 24.328,00 €
Gewerbesteuer 937,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 86.738,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.057,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 187 Einwohnern in Juliusburg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 130,10 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Juliusburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Juliusburg beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Juliusburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Juliusburg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Juliusburg in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)