Grundsteuer Kaisborstel

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Kaisborstel (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Kaisborstel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

320 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kaisborstel mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kaisborstel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Kaisborstel 6,58 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Seefeld 260 % und in Hadenfeld 390 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kaisborstel

KaisborstelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kaisborstel 320 %
Kaaks 350 %
Drage 390 %
Hadenfeld 390 %
Mehlbek 390 %
Pöschendorf 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kaisborstel

In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kaisborstel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 193.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 320 %
=
Grundsteuer 2025 192,05 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kaisborstel kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kaisborstel

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kaisborstel

Für eine Eigentumswohnung mit 202 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1976, einer anteiligen Grundstücksgröße von 139 qm und einem Bodenrichtwert von 82,00 € / qm in Kaisborstel (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 196.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kaisborstel beläuft sich damit ab 2025 auf 194,53 €.

Grundsteuerwert
196.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
194,53 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kaisborstel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1921) auf einem Grundstück von 505 qm (Bodenrichtwert 82,00 €) und einer Wohnfläche von 163 qm in Kaisborstel (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 153.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 152,47 €.

Grundsteuerwert
153.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
152,47 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kaisborstel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) in Kaisborstel (Bodenrichtwert 82,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 209 qm und einer Wohnfläche von 132 qm beträgt 203.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 201,97 €.

Grundsteuerwert
203.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
201,97 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kaisborstel

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Kaisborstel mit einem Bodenwert von 147.928,00 Euro (Grundstücksfläche 1.804 qm × 82,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 449.952,07 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.203 qm), beträgt der Grundsteuerwert 448.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
448.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
487,87 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kaisborstel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kaisborstel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Kaisborstel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kaisborstel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kaisborstel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kaisborstel

Informieren Sie sich hier, ob Kaisborstel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Kaisborstel sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Kaisborstel

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 28 % gestiegen.

Steueraufkommen Kaisborstel

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 11.187,00 €
Gewerbesteuer 20.521,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 32.740,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.592,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 71 Einwohnern in Kaisborstel betrug die Grundsteuer durchschnittlich 157,56 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kaisborstel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kaisborstel beträgt 320 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kaisborstel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kaisborstel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kaisborstel in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)