Grundsteuer Kampen

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Kampen (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Kampen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 325 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

325 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kampen mitteilen.

Wohnen auf Sylt: Angst vor neuer Grundsteuer | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kampen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Kampen 4,94 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wenningstedt-Braderup 330 % und in Gemeinde Sylt 330 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kampen

KampenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kampen 325 %
List auf Sylt 330 %
Wenningstedt-Braderup 330 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kampen

In Schleswig-Holstein berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kampen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 3.004.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 325 %
=
Grundsteuer 2025 3.027,13 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kampen bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kampen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kampen

Für eine Eigentumswohnung mit 132 qm Wohnfläche, Baujahr 1982, einer anteiligen Grundstücksfläche von 71 qm und einem Bodenrichtwert von 3.000,00 € / qm in Kampen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 273.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kampen beläuft sich damit ab 2025 auf 275,65 €.

Grundsteuerwert
273.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
325 % 		= Grundsteuer
275,65 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kampen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2003) auf einem Grundstück von 359 qm (Bodenrichtwert 3.500,00 €) und einer Wohnungsfläche von 129 qm in Kampen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 1.036.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 1.044,37 €.

Grundsteuerwert
1.036.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
325 % 		= Grundsteuer
1.044,37 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kampen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2003) in Kampen (Bodenrichtwert 3.500,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 302 qm und einer Wohnfläche von 159 qm beträgt 903.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 910,48 €.

Grundsteuerwert
903.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
325 % 		= Grundsteuer
910,48 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kampen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Kampen mit einem Bodenwert von 6.261.000,00 Euro (Grundstücksfläche 2.087 qm × 3.000,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 612.041,34 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.228 qm), beträgt der Grundsteuerwert 4.811.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
4.811.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
325 % 		= Grundsteuer
5.316,25 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kampen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kampen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Kampen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kampen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kampen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kampen

Informieren Sie sich hier, ob Kampen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kampen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 8,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kampen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 645.652,00 €
Gewerbesteuer 3.653.680,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 370.846,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 147.926,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 493 Einwohnern in Kampen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 1.309,64 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kampen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kampen beträgt 325 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kampen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kampen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kampen in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)