Grundsteuer Karby

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Karby (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Karby

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

330 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Karby mitteilen.

Grundsteuerreform in Schleswig-Holstein | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Karby per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Karby 3,35 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dörphof 300 % und in Brodersby 300 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Karby

KarbyGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Winnemark 280 %
Brodersby 300 %
Dörphof 300 %
Karby 330 %
Kappeln 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Karby

In Schleswig-Holstein berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Karby berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 120.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 330 %
=
Grundsteuer 2025 123,48 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Karby berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Karby

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Karby

Für eine Wohnung mit 142 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1980, einer anteiligen Grundstücksfläche von 80 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Karby (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 151.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Karby beläuft sich damit ab 2025 auf 154,47 €.

Grundsteuerwert
151.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
154,47 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Karby

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1966) auf einem Grundstück von 320 qm (Bodenrichtwert 105,00 €) und einer Wohnungsfläche von 120 qm in Karby (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 127.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 130,84 €.

Grundsteuerwert
127.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
130,84 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Karby

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1921) in Karby (Bodenrichtwert 105,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 156 qm und einer Wohnfläche von 84 qm beträgt 78.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 80,41 €.

Grundsteuerwert
78.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
80,41 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Karby

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Karby mit einem Bodenwert von 126.776,00 Euro (Grundstücksfläche 1.196 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.143.215,02 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 997 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.475.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.475.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
1.655,41 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Eckernförde-Schleswig festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Karby.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Karby aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Karby mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Karby.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Karby.

Aktuelles zur Grundsteuer in Karby

Informieren Sie sich hier, ob Karby eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Karby

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Karby

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 73.472,00 €
Gewerbesteuer 89.599,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 278.987,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.615,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 563 Einwohnern in Karby betrug die Grundsteuer durchschnittlich 130,50 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Karby

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Karby beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Karby ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Karby wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Karby in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)