Grundsteuer Kirchbarkau

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Kirchbarkau (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Kirchbarkau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kirchbarkau mitteilen.

Die große Grundsteuer-Falle - haus-und-grund-ostsee.de (Haus & Grund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kirchbarkau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Kirchbarkau 14,35 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Honigsee 363 % und in Barmissen 380 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kirchbarkau

KirchbarkauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Klein Barkau 345 %
Bothkamp 363 %
Barmissen 380 %
Kirchbarkau 390 %
Großbarkau 425 %
Warnau 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kirchbarkau

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kirchbarkau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 239.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 288,95 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kirchbarkau berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kirchbarkau

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kirchbarkau

Für eine Eigentumswohnung mit 93 qm Wohnfläche, Baujahr 1955, einer anteiligen Grundstücksgröße von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 100,00 € / qm in Kirchbarkau (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 89.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kirchbarkau beläuft sich damit ab 2025 auf 108,08 €.

Grundsteuerwert
89.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
108,08 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kirchbarkau

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1968) auf einem Grundstück von 523 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnungsfläche von 177 qm in Kirchbarkau (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 212.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 257,28 €.

Grundsteuerwert
212.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
257,28 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kirchbarkau

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1972) in Kirchbarkau (Bodenrichtwert 100,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 311 qm und einer Wohnfläche von 174 qm beträgt 191.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 232,01 €.

Grundsteuerwert
191.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
232,01 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kirchbarkau

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Kirchbarkau mit einem Bodenwert von 189.600,00 Euro (Grundstücksfläche 1.896 qm × 100,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.292.987,07 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.355 qm), beträgt der Grundsteuerwert 963.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
963.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
1.277,72 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Plön festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kirchbarkau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kirchbarkau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Kirchbarkau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kirchbarkau.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kirchbarkau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kirchbarkau

Informieren Sie sich hier, ob Kirchbarkau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kirchbarkau

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 14,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Kirchbarkau

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 132.531,00 €
Gewerbesteuer 122.038,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 546.028,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 13.294,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 780 Einwohnern in Kirchbarkau betrug die Grundsteuer durchschnittlich 169,91 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kirchbarkau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kirchbarkau beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kirchbarkau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kirchbarkau wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kirchbarkau in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)