Grundsteuer Klanxbüll

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Klanxbüll (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Klanxbüll

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

330 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Klanxbüll mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Klanxbüll per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Klanxbüll 3,35 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rodenäs 390 % und in Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog 130 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Klanxbüll

KlanxbüllGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog 130 %
Emmelsbüll-Horsbüll 250 %
Klanxbüll 330 %
Gemeinde Sylt 330 %
Neukirchen 390 %
Rodenäs 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Klanxbüll

In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Klanxbüll berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 354.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 330 %
=
Grundsteuer 2025 362,76 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Klanxbüll ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Klanxbüll

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Klanxbüll

Für eine Wohnung mit 106 qm Wohnfläche, Baujahr 1994, einer anteiligen Grundstücksfläche von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 108,00 € / qm in Klanxbüll (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 145.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Klanxbüll beläuft sich damit ab 2025 auf 148,74 €.

Grundsteuerwert
145.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
148,74 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Klanxbüll

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1979) auf einem Grundstück von 450 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnungsfläche von 131 qm in Klanxbüll (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 171.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 175,65 €.

Grundsteuerwert
171.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
175,65 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Klanxbüll

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2012) in Klanxbüll (Bodenrichtwert 84,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 178 qm und einer Wohnfläche von 113 qm beträgt 235.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 240,92 €.

Grundsteuerwert
235.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
240,92 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Klanxbüll

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Klanxbüll mit einem Bodenwert von 159.732,00 Euro (Grundstücksfläche 1.479 qm × 108,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.692.872,60 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.057 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.296.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.296.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
1.455,00 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Klanxbüll.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Klanxbüll aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Klanxbüll mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Klanxbüll.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Klanxbüll.

Aktuelles zur Grundsteuer in Klanxbüll

Informieren Sie sich hier, ob Klanxbüll eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Klanxbüll sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Klanxbüll

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Klanxbüll

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 154.442,00 €
Gewerbesteuer 738.995,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 441.137,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 35.425,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.007 Einwohnern in Klanxbüll betrug die Grundsteuer durchschnittlich 153,37 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Klanxbüll

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Klanxbüll beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Klanxbüll ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Klanxbüll wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Klanxbüll in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)