Grundsteuer Klein Offenseth-Sparrieshoop

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Klein Offenseth-Sparrieshoop (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Klein Offenseth-Sparrieshoop

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 367 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

367 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Klein Offenseth-Sparrieshoop mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Klein Offenseth-Sparrieshoop per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Klein Offenseth-Sparrieshoop 7,61 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bokholt-Hanredder 390 % und in Kölln-Reisiek 367 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.

Nachbargemeinden von Klein Offenseth-Sparrieshoop

Klein Offenseth-SparrieshoopGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Groß Offenseth-Aspern 290 %
Brande-Hörnerkirchen 360 %
Horst 363 %
Klein Offenseth-Sparrieshoop 367 %
Bokholt-Hanredder 390 %
Elmshorn 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Klein Offenseth-Sparrieshoop

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Klein Offenseth-Sparrieshoop berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 171.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 367 %
=
Grundsteuer 2025 194,89 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Klein Offenseth-Sparrieshoop berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Klein Offenseth-Sparrieshoop

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Klein Offenseth-Sparrieshoop

Für eine Wohnung mit 141 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1940, einer anteiligen Grundstücksfläche von 86 qm und einem Bodenrichtwert von 300,00 € / qm in Klein Offenseth-Sparrieshoop (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 139.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Klein Offenseth-Sparrieshoop beläuft sich damit ab 2025 auf 158,82 €.

Grundsteuerwert
139.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
158,82 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Klein Offenseth-Sparrieshoop

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1910) auf einem Grundstück von 506 qm (Bodenrichtwert 300,00 €) und einer Wohnfläche von 163 qm in Klein Offenseth-Sparrieshoop (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 229.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 261,10 €.

Grundsteuerwert
229.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
261,10 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Klein Offenseth-Sparrieshoop

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1909) in Klein Offenseth-Sparrieshoop (Bodenrichtwert 110,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 172 qm und einer Wohnfläche von 102 qm beträgt 95.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 108,65 €.

Grundsteuerwert
95.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
108,65 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Klein Offenseth-Sparrieshoop

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Klein Offenseth-Sparrieshoop mit einem Bodenwert von 482.700,00 Euro (Grundstücksfläche 1.609 qm × 300,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.019.280,88 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.463 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.101.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.101.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
2.621,74 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Elmshorn festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Klein Offenseth-Sparrieshoop.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Klein Offenseth-Sparrieshoop aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Klein Offenseth-Sparrieshoop mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Klein Offenseth-Sparrieshoop.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Klein Offenseth-Sparrieshoop.

Aktuelles zur Grundsteuer in Klein Offenseth-Sparrieshoop

Informieren Sie sich hier, ob Klein Offenseth-Sparrieshoop eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Klein Offenseth-Sparrieshoop sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Klein Offenseth-Sparrieshoop

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 1,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Klein Offenseth-Sparrieshoop

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 509.367,00 €
Gewerbesteuer 1.371.956,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.090.703,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 120.315,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.125 Einwohnern in Klein Offenseth-Sparrieshoop betrug die Grundsteuer durchschnittlich 163,00 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Klein Offenseth-Sparrieshoop

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Klein Offenseth-Sparrieshoop beträgt 367 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Klein Offenseth-Sparrieshoop ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Klein Offenseth-Sparrieshoop wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Klein Offenseth-Sparrieshoop in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)