Grundsteuer Klein Pampau

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Klein Pampau (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Klein Pampau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Klein Pampau mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Klein Pampau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Klein Pampau 24,62 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Groß Pampau 290 % und in Müssen 425 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Klein Pampau

Klein PampauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Roseburg 260 %
Groß Pampau 290 %
Siebeneichen 350 %
Büchen 380 %
Klein Pampau 425 %
Müssen 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Klein Pampau

In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Klein Pampau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 229.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 302,63 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Klein Pampau bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Klein Pampau

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Klein Pampau

Für eine Wohnung mit 74 qm Wohnfläche, Baujahr 2002, einer anteiligen Grundstücksfläche von 38 qm und einem Bodenrichtwert von 131,00 € / qm in Klein Pampau (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 152.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Klein Pampau beläuft sich damit ab 2025 auf 200,26 €.

Grundsteuerwert
152.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
200,26 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Klein Pampau

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1984) auf einem Grundstück von 469 qm (Bodenrichtwert 170,00 €) und einer Wohnungsfläche von 151 qm in Klein Pampau (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 259.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 342,15 €.

Grundsteuerwert
259.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
342,15 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Klein Pampau

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1961) in Klein Pampau (Bodenrichtwert 131,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 207 qm und einer Wohnfläche von 127 qm beträgt 127.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 168,24 €.

Grundsteuerwert
127.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
168,24 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Klein Pampau

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Klein Pampau mit einem Bodenwert von 205.277,00 Euro (Grundstücksfläche 1.567 qm × 131,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 490.624,20 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 825 qm), beträgt der Grundsteuerwert 591.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
591.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
854,72 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Klein Pampau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Klein Pampau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Klein Pampau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Klein Pampau.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Klein Pampau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Klein Pampau

Informieren Sie sich hier, ob Klein Pampau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Klein Pampau sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Klein Pampau

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 14,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Klein Pampau

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 119.677,00 €
Gewerbesteuer 38.074,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 390.863,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.092,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 663 Einwohnern in Klein Pampau betrug die Grundsteuer durchschnittlich 180,51 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Klein Pampau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Klein Pampau beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Klein Pampau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Klein Pampau wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Klein Pampau in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)