Grundsteuer Klein Wittensee

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Klein Wittensee (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Klein Wittensee

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 290 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

330 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Klein Wittensee mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Klein Wittensee per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Klein Wittensee 3,35 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Holzbunge 339 % und in Bünsdorf 320 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Klein Wittensee

Klein WittenseeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Damendorf 310 %
Klein Wittensee 330 %
Holzbunge 339 %
Groß Wittensee 355 %
Ahlefeld-Bistensee 360 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Klein Wittensee

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Klein Wittensee berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 167.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 330 %
=
Grundsteuer 2025 171,35 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Klein Wittensee ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Klein Wittensee

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Klein Wittensee

Für eine Wohnung mit 64 qm Wohnfläche, Baujahr 1998, einer anteiligen Grundstücksfläche von 41 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Klein Wittensee (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 97.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Klein Wittensee beläuft sich damit ab 2025 auf 99,33 €.

Grundsteuerwert
97.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
99,33 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Klein Wittensee

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1995) auf einem Grundstück von 250 qm (Bodenrichtwert 106,00 €) und einer Wohnungsfläche von 89 qm in Klein Wittensee (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 171.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 175,24 €.

Grundsteuerwert
171.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
175,24 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Klein Wittensee

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Klein Wittensee (Bodenrichtwert 120,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 161 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt 153.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 156,83 €.

Grundsteuerwert
153.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
156,83 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Klein Wittensee

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Klein Wittensee mit einem Bodenwert von 108.862,00 Euro (Grundstücksfläche 1.027 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 384.497,70 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.028 qm), beträgt der Grundsteuerwert 444.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
444.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
498,17 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Eckernförde-Schleswig festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Klein Wittensee.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Klein Wittensee aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Klein Wittensee mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Klein Wittensee.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Klein Wittensee.

Aktuelles zur Grundsteuer in Klein Wittensee

Informieren Sie sich hier, ob Klein Wittensee eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Klein Wittensee

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 3,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Klein Wittensee

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 52.933,00 €
Gewerbesteuer 14.722,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 135.925,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.827,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 227 Einwohnern in Klein Wittensee betrug die Grundsteuer durchschnittlich 233,19 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Klein Wittensee

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Klein Wittensee beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Klein Wittensee ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Klein Wittensee wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Klein Wittensee in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)