Grundsteuer Klein Zecher

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Klein Zecher (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Klein Zecher

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

330 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Klein Zecher mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Klein Zecher per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Klein Zecher 3,35 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Seedorf 290 % und in Hollenbek 390 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Klein Zecher

Klein ZecherGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Seedorf 290 %
Klein Zecher 330 %
Hollenbek 390 %
Zarrentin am Schaalsee 435 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Klein Zecher

In Schleswig-Holstein berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Klein Zecher berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 153.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 330 %
=
Grundsteuer 2025 156,52 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Klein Zecher kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Klein Zecher

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Klein Zecher

Für eine Eigentumswohnung mit 105 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1902, einer anteiligen Grundstücksfläche von 70 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Klein Zecher (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 96.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Klein Zecher beläuft sich damit ab 2025 auf 99,13 €.

Grundsteuerwert
96.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
99,13 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Klein Zecher

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 224 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnfläche von 80 qm in Klein Zecher (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 166.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 170,33 €.

Grundsteuerwert
166.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
170,33 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Klein Zecher

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1950) in Klein Zecher (Bodenrichtwert 131,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 163 qm und einer Wohnfläche von 97 qm beträgt 108.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 110,89 €.

Grundsteuerwert
108.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
110,89 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Klein Zecher

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Klein Zecher mit einem Bodenwert von 36.750,00 Euro (Grundstücksfläche 525 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.567.269,71 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 751 qm), beträgt der Grundsteuerwert 962.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
962.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
1.079,83 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Klein Zecher.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Klein Zecher aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Klein Zecher mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Klein Zecher.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Klein Zecher.

Aktuelles zur Grundsteuer in Klein Zecher

Informieren Sie sich hier, ob Klein Zecher eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Klein Zecher sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Klein Zecher

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 6,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Klein Zecher

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 40.169,00 €
Gewerbesteuer 32.671,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 130.338,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.513,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 242 Einwohnern in Klein Zecher betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 165,99 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Klein Zecher

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Klein Zecher beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Klein Zecher ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Klein Zecher wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Klein Zecher in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)