Grundsteuer Kleve

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Kleve (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Kleve

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 267 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

370 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 507 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Kleve mitteilen.

Grundsteuer: NRW-Finanzministerium liefert Hebesatz-Update (Haus & Grund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kleve per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Kleve 7,06 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Krummendiek 330 % und in Moorhusen 320 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kleve

KleveGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kleve 310 %
Moorhusen 320 %
Krummendiek 330 %
Nutteln 340 %
Huje 390 %
Oldendorf 390 %
Vaalermoor 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kleve

In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kleve berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 177.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 203,02 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kleve ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kleve

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kleve

Für eine Eigentumswohnung mit 67 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksgröße von 44 qm und einem Bodenrichtwert von 55,00 € / qm in Kleve (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 102.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kleve beläuft sich damit ab 2025 auf 117,68 €.

Grundsteuerwert
102.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
117,68 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kleve

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1913) auf einem Grundstück von 352 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 101 qm in Kleve (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 89.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 102,77 €.

Grundsteuerwert
89.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
102,77 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kleve

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1969) in Kleve (Bodenrichtwert 1,50 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 235 qm und einer Wohnfläche von 152 qm beträgt 128.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 147,05 €.

Grundsteuerwert
128.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
147,05 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kleve

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Kleve mit einem Bodenwert von 124.300,00 Euro (Grundstücksfläche 2.260 qm × 55,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.337.303,40 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.190 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.353.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.353.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
1.426,90 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kleve.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kleve aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Kleve mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kleve.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kleve.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kleve

Informieren Sie sich hier, ob Kleve eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kleve

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 19,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kleve

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 72.663,00 €
Gewerbesteuer 37.580,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 297.762,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.609,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 557 Einwohnern in Kleve betrug die Grundsteuer durchschnittlich 130,45 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kleve

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kleve beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kleve ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kleve wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kleve in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)