Grundsteuer Klinkrade

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Klinkrade (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Klinkrade

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 311 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

311 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Klinkrade mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Klinkrade per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 340,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Klinkrade 9,64 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Duvensee 290 % und in Lüchow 295 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Klinkrade

KlinkradeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Duvensee 290 %
Kastorf 300 %
Labenz 310 %
Klinkrade 311 %
Sierksrade 320 %
Siebenbäumen 330 %
Steinhorst 330 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Klinkrade

In Schleswig-Holstein berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Klinkrade berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 174.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 311 %
=
Grundsteuer 2025 167,85 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Klinkrade kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Klinkrade

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Klinkrade

Für eine Wohnung mit 120 qm Wohnfläche, Baujahr 1928, einer anteiligen Grundstücksfläche von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 120,00 € / qm in Klinkrade (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 111.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Klinkrade beläuft sich damit ab 2025 auf 107,69 €.

Grundsteuerwert
111.700,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
311 %
= Grundsteuer
107,69 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Klinkrade

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1965) auf einem Grundstück von 257 qm (Bodenrichtwert 160,00 €) und einer Wohnfläche von 91 qm in Klinkrade (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 121.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 117,14 €.

Grundsteuerwert
121.500,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
311 %
= Grundsteuer
117,14 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Klinkrade

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1907) in Klinkrade (Bodenrichtwert 158,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 176 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 97.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 94,00 €.

Grundsteuerwert
97.500,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
311 %
= Grundsteuer
94,00 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Klinkrade

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Klinkrade mit einem Bodenwert von 156.600,00 Euro (Grundstücksfläche 1.305 qm × 120,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 584.542,09 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.306 qm), beträgt der Grundsteuerwert 629.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
629.900,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
311 %
= Grundsteuer
666,07 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Klinkrade.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Klinkrade aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Klinkrade mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Klinkrade.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Klinkrade.

Aktuelles zur Grundsteuer in Klinkrade

Informieren Sie sich hier, ob Klinkrade eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Klinkrade sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Klinkrade

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 7,2 % gestiegen.

Steueraufkommen Klinkrade

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 68.612,00 €
Gewerbesteuer 50.293,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 309.646,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.357,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 604 Einwohnern in Klinkrade betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 113,60 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Klinkrade

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Klinkrade beträgt 311 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Klinkrade ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Klinkrade wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Klinkrade in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)