Grundsteuer Klinkrade
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Klinkrade (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Klinkrade
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 311 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
311 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Klinkrade mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Klinkrade per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 340,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Klinkrade 9,64 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Duvensee 290 % und in Lüchow 295 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.
Nachbargemeinden von Klinkrade
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Duvensee | 290 % |
Kastorf | 300 % |
Labenz | 310 % |
Klinkrade | 311 % |
Sierksrade | 320 % |
Siebenbäumen | 330 % |
Steinhorst | 330 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Klinkrade
In Schleswig-Holstein berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Klinkrade berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 174.100,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 311 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 167,85 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Klinkrade kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Klinkrade
Für eine Wohnung mit 120 qm Wohnfläche, Baujahr 1928, einer anteiligen Grundstücksfläche von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 120,00 € / qm in Klinkrade (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 111.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Klinkrade beläuft sich damit ab 2025 auf 107,69 €.
Grundsteuerwert
111.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
311 % |
= |
Grundsteuer
107,69 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Klinkrade
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1965) auf einem Grundstück von 257 qm (Bodenrichtwert 160,00 €) und einer Wohnfläche von 91 qm in Klinkrade (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 121.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 117,14 €.
Grundsteuerwert
121.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
311 % |
= |
Grundsteuer
117,14 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Klinkrade
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1907) in Klinkrade (Bodenrichtwert 158,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 176 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 97.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 94,00 €.
Grundsteuerwert
97.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
311 % |
= |
Grundsteuer
94,00 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Klinkrade
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Klinkrade mit einem Bodenwert von 156.600,00 Euro (Grundstücksfläche 1.305 qm × 120,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 584.542,09 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.306 qm), beträgt der Grundsteuerwert 629.900,00 Euro.
Grundsteuerwert
629.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
311 % |
= |
Grundsteuer
666,07 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Klinkrade.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Ratzeburg Bewertung für Grundsteuer 87
Bahnhofsallee 20,
23909 Ratzeburg
Postfach 1322,
23903 Ratzeburg
Das Finanzamt Ratzeburg Bewertung für Grundsteuer 87 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Ratzeburg
Zuständige Gemeinde:
Klinkrade
23898 Sandesneben
http://www.klinkrade.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 7,2 % gestiegen.
Steueraufkommen
Klinkrade
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 68.612,00 € |
Gewerbesteuer | 50.293,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 309.646,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 3.357,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 604 Einwohnern in Klinkrade betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 113,60 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Klinkrade
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Lübeck 500 % Lüneburg 490 % Winsen (Luhe) 380 % Ahrensburg 350 % Geesthacht 425 % Reinbek 390 % Bad Oldesloe 425 % Bad Schwartau 425 % Mölln 425 % -
Gemeinden in der Nähe
Duvensee 290 % Lüchow 295 % Labenz 310 % Siebenbäumen 330 % Düchelsdorf 280 % Kastorf 300 % Sierksrade 320 % Ritzerau 300 % Sandesneben 290 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Langenfeld 299 % Lingen (Ems) 330 % Amberg 340 % Coburg 310 % Erding 300 % Cloppenburg 330 % Meppen 310 %