Grundsteuer Königshügel

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Königshügel (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Königshügel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

330 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Königshügel mitteilen.

Grundsteuer-Ärger und Fleisch-Skandale (Segeberger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Königshügel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Königshügel 3,35 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Friedrichsholm 350 % und in Hohn 320 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Königshügel

KönigshügelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hohn 320 %
Lohe-Föhrden 325 %
Königshügel 330 %
Christiansholm 330 %
Friedrichsholm 350 %
Tetenhusen 350 %
Meggerdorf 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Königshügel

In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Königshügel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 116.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 330 %
=
Grundsteuer 2025 119,18 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Königshügel bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Königshügel

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Königshügel

Für eine Eigentumswohnung mit 92 qm Wohnfläche, Baujahr 1984, einer anteiligen Grundstücksgröße von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Königshügel (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 116.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Königshügel beläuft sich damit ab 2025 auf 119,18 €.

Grundsteuerwert
116.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
119,18 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Königshügel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1966) auf einem Grundstück von 284 qm (Bodenrichtwert 106,00 €) und einer Wohnfläche von 95 qm in Königshügel (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 108.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 110,89 €.

Grundsteuerwert
108.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
110,89 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Königshügel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2001) in Königshügel (Bodenrichtwert 106,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 240 qm und einer Wohnfläche von 152 qm beträgt 288.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 294,62 €.

Grundsteuerwert
288.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
294,62 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Königshügel

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Königshügel mit einem Bodenwert von 138.542,00 Euro (Grundstücksfläche 1.307 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 543.458,33 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.453 qm), beträgt der Grundsteuerwert 579.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
579.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
650,43 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Rendsburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Königshügel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Königshügel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Königshügel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Königshügel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Königshügel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Königshügel

Informieren Sie sich hier, ob Königshügel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Königshügel

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Königshügel

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 20.125,00 €
Gewerbesteuer 10.487,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 64.858,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.817,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 172 Einwohnern in Königshügel betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 117,01 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Königshügel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Königshügel beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Königshügel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Königshügel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Königshügel in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)