Grundsteuer Kollmoor

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Kollmoor (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Kollmoor

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kollmoor mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kollmoor per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Kollmoor 24,62 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kronsmoor 425 % und in Breitenberg 425 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kollmoor

KollmoorGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kollmoor 425 %
Kronsmoor 425 %
Oelixdorf 425 %
Westermoor 425 %
Winseldorf 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kollmoor

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kollmoor berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 136.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 179,84 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kollmoor ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kollmoor

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kollmoor

Für eine Eigentumswohnung mit 155 qm Wohnfläche, Baujahr 1914, einer anteiligen Grundstücksfläche von 91 qm und einem Bodenrichtwert von 82,00 € / qm in Kollmoor (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 129.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kollmoor beläuft sich damit ab 2025 auf 170,35 €.

Grundsteuerwert
129.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
170,35 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kollmoor

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1919) auf einem Grundstück von 512 qm (Bodenrichtwert 82,00 €) und einer Wohnfläche von 149 qm in Kollmoor (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 142.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 188,14 €.

Grundsteuerwert
142.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
188,14 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kollmoor

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1902) in Kollmoor (Bodenrichtwert 82,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 246 qm und einer Wohnfläche von 146 qm beträgt 120.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 158,36 €.

Grundsteuerwert
120.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
158,36 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kollmoor

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Kollmoor mit einem Bodenwert von 194.996,00 Euro (Grundstücksfläche 2.378 qm × 82,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.860.479,40 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.252 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.027.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.027.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
2.930,04 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kollmoor.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kollmoor aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Kollmoor mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kollmoor.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kollmoor.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kollmoor

Informieren Sie sich hier, ob Kollmoor eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Kollmoor sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Kollmoor

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 63,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Kollmoor

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 8.435,00 €
Gewerbesteuer 80.760,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 26.378,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.002,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 33 Einwohnern in Kollmoor betrug die Grundsteuer durchschnittlich 255,61 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kollmoor

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kollmoor beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kollmoor ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kollmoor wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kollmoor in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)