Grundsteuer Krempdorf

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Krempdorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Krempdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 230 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 256 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

230 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 348 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Krempdorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Krempdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Krempdorf 50,26 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Krempe 470 % und in Elskop 340 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.

Nachbargemeinden von Krempdorf

KrempdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Krempdorf 230 %
Blomesche Wildnis 270 %
Süderau 320 %
Borsfleth 331 %
Elskop 340 %
Krempe 470 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Krempdorf

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Krempdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 335.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 230 %
=
Grundsteuer 2025 239,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Krempdorf kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Krempdorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Krempdorf

Für eine Wohnung mit 138 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1908, einer anteiligen Grundstücksgröße von 88 qm und einem Bodenrichtwert von 82,00 € / qm in Krempdorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 115.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Krempdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 82,28 €.

Grundsteuerwert
115.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
230 % 		= Grundsteuer
82,28 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Krempdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1957) auf einem Grundstück von 280 qm (Bodenrichtwert 260,00 €) und einer Wohnungsfläche von 98 qm in Krempdorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 139.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 99,32 €.

Grundsteuerwert
139.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
230 % 		= Grundsteuer
99,32 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Krempdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1905) in Krempdorf (Bodenrichtwert 82,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 136 qm und einer Wohnfläche von 89 qm beträgt 79.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 56,40 €.

Grundsteuerwert
79.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
230 % 		= Grundsteuer
56,40 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Krempdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Krempdorf mit einem Bodenwert von 205.246,00 Euro (Grundstücksfläche 2.503 qm × 82,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 969.520,32 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.391 qm), beträgt der Grundsteuerwert 763.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
763.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
230 % 		= Grundsteuer
597,06 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Krempdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Krempdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Krempdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Krempdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Krempdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Krempdorf

Informieren Sie sich hier, ob Krempdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Krempdorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Krempdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2012 um 4,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Krempdorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 31.727,00 €
Gewerbesteuer 263.526,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 115.443,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.822,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 235 Einwohnern in Krempdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 135,01 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Krempdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Krempdorf beträgt 230 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Krempdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Krempdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Krempdorf in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)