Grundsteuer Krempe

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Krempe (Stadt in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Krempe

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 312 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

470 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 649 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Krempe per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Krempe 36,11 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Krempdorf 230 % und in Elskop 340 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.

Nachbargemeinden von Krempe

KrempeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Süderau 320 %
Borsfleth 331 %
Elskop 340 %
Grevenkop 370 %
Bahrenfleth 390 %
Neuenbrook 425 %
Krempe 470 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Krempe

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Krempe berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 105.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 470 %
=
Grundsteuer 2025 153,57 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Krempe kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Krempe

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Krempe

Für eine Wohnung mit 190 qm Wohnfläche, Baujahr 1998, einer anteiligen Grundstücksfläche von 117 qm und einem Bodenrichtwert von 25,00 € / qm in Krempe (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 266.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Krempe beläuft sich damit ab 2025 auf 387,85 €.

Grundsteuerwert
266.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
387,85 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Krempe

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1967) auf einem Grundstück von 254 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnungsfläche von 95 qm in Krempe (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 107.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 156,77 €.

Grundsteuerwert
107.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
156,77 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Krempe

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1994) in Krempe (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 241 qm und einer Wohnfläche von 149 qm beträgt 219.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 320,10 €.

Grundsteuerwert
219.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
320,10 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Krempe

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Krempe mit einem Bodenwert von 48.850,00 Euro (Grundstücksfläche 1.954 qm × 25,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 551.204,63 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.396 qm), beträgt der Grundsteuerwert 450.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
450.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
719,10 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Krempe.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Krempe aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Krempe mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Krempe.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Krempe.

Aktuelles zur Grundsteuer in Krempe

Informieren Sie sich hier, ob Krempe eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Krempe

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 2,2 % gestiegen.

Steueraufkommen Krempe

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 345.436,00 €
Gewerbesteuer 325.572,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.095.004,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 92.664,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.350 Einwohnern in Krempe betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 146,99 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Krempe

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Krempe beträgt 470 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Krempe ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Krempe wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Krempe in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)