Grundsteuer Laboe

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Laboe (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Laboe

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Laboe mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Laboe per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 393,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Laboe 7,97 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Stein 420 % und in Heikendorf 480 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Laboe

LaboeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Brodersdorf 370 %
Stein 420 %
Laboe 425 %
Heikendorf 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Laboe

In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Laboe berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 171.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 225,56 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Laboe kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Laboe

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Laboe

Für eine Eigentumswohnung mit 74 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksfläche von 39 qm und einem Bodenrichtwert von 480,00 € / qm in Laboe (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 128.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Laboe beläuft sich damit ab 2025 auf 169,56 €.

Grundsteuerwert
128.700,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
425 %
= Grundsteuer
169,56 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Laboe

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1949) auf einem Grundstück von 386 qm (Bodenrichtwert 300,00 €) und einer Wohnfläche von 112 qm in Laboe (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 181.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 238,47 €.

Grundsteuerwert
181.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
425 %
= Grundsteuer
238,47 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Laboe

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1939) in Laboe (Bodenrichtwert 1.250,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 367 qm und einer Wohnfläche von 219 qm beträgt 520.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 686,02 €.

Grundsteuerwert
520.700,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
425 %
= Grundsteuer
686,02 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Laboe

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Laboe mit einem Bodenwert von 655.680,00 Euro (Grundstücksfläche 1.366 qm × 480,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.139.118,64 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 911 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.096.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.096.000,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
425 %
= Grundsteuer
3.028,72 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Plön festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Laboe.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Laboe aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Laboe mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Laboe.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Laboe.

Aktuelles zur Grundsteuer in Laboe

Informieren Sie sich hier, ob Laboe eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Laboe

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 9 % gestiegen.

Steueraufkommen Laboe

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.022.060,00 €
Gewerbesteuer 2.063.294,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.800.895,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 136.410,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.305 Einwohnern in Laboe betrug die Grundsteuer durchschnittlich 192,66 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Laboe

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Laboe beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Laboe ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Laboe wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Laboe in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)