Grundsteuer Landscheide

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Landscheide (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Landscheide

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 268 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

340 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 371 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Landscheide mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Landscheide per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Landscheide 1,65 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sankt Margarethen 380 % und in Ecklak 330 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Landscheide

LandscheideGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Nortorf 300 %
Büttel 310 %
Ecklak 330 %
Landscheide 340 %
Sankt Margarethen 370 %
Kudensee 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Landscheide

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Landscheide berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 110.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 340 %
=
Grundsteuer 2025 115,94 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Landscheide bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Landscheide

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Landscheide

Für eine Eigentumswohnung mit 119 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1979, einer anteiligen Grundstücksfläche von 83 qm und einem Bodenrichtwert von 82,00 € / qm in Landscheide (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 124.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Landscheide beläuft sich damit ab 2025 auf 131,43 €.

Grundsteuerwert
124.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
131,43 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Landscheide

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1905) auf einem Grundstück von 319 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnungsfläche von 103 qm in Landscheide (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 87.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 92,44 €.

Grundsteuerwert
87.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
92,44 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Landscheide

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1985) in Landscheide (Bodenrichtwert 82,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 371 qm und einer Wohnfläche von 212 qm beträgt 260.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 274,36 €.

Grundsteuerwert
260.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
274,36 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Landscheide

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Landscheide mit einem Bodenwert von 111.848,00 Euro (Grundstücksfläche 1.364 qm × 82,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 950.290,62 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 853 qm), beträgt der Grundsteuerwert 690.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
690.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
797,98 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Landscheide.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Landscheide aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Landscheide mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Landscheide.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Landscheide.

Aktuelles zur Grundsteuer in Landscheide

Informieren Sie sich hier, ob Landscheide eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Landscheide

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2011 um 13,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Landscheide

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 35.580,00 €
Gewerbesteuer 352.081,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 98.996,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 57.684,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 264 Einwohnern in Landscheide betrug die Grundsteuer durchschnittlich 134,77 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Landscheide

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Landscheide beträgt 340 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Landscheide ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Landscheide wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Landscheide in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)