Grundsteuer Latendorf

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Latendorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Latendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Latendorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Latendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Latendorf 8,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Heidmühlen 325 % und in Boostedt 300 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Latendorf

LatendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Boostedt 300 %
Heidmühlen 325 %
Groß Kummerfeld 339 %
Rickling 350 %
Latendorf 370 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Latendorf

In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Latendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 230.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 264,50 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Latendorf bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Latendorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Latendorf

Für eine Wohnung mit 121 qm Wohnfläche, Baujahr 1994, einer anteiligen Grundstücksfläche von 83 qm und einem Bodenrichtwert von 122,00 € / qm in Latendorf (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 184.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Latendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 211,62 €.

Grundsteuerwert
184.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
211,62 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Latendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1989) auf einem Grundstück von 559 qm (Bodenrichtwert 160,00 €) und einer Wohnungsfläche von 189 qm in Latendorf (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 334.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 383,67 €.

Grundsteuerwert
334.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
383,67 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Latendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1952) in Latendorf (Bodenrichtwert 122,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 200 qm und einer Wohnfläche von 111 qm beträgt 112.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 128,58 €.

Grundsteuerwert
112.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
128,58 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Latendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Latendorf mit einem Bodenwert von 197.396,00 Euro (Grundstücksfläche 1.618 qm × 122,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 706.557,26 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 952 qm), beträgt der Grundsteuerwert 723.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
723.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
909,65 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Neumünster festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Latendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Latendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Latendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Latendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Latendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Latendorf

Informieren Sie sich hier, ob Latendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Latendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2020 um 23,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Latendorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 90.490,00 €
Gewerbesteuer 46.557,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 357.192,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.660,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 609 Einwohnern in Latendorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 148,59 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Latendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Latendorf beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Latendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Latendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Latendorf in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)