Grundsteuer Lehmkuhlen

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Lehmkuhlen (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Lehmkuhlen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 371 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 409 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

368 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 424 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Lehmkuhlen mitteilen.

Lehmkuhlen - Neue Baugrundstücke für vier Dörfer (Segeberger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lehmkuhlen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Lehmkuhlen 6,48 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Martensrade 425 % und in Lebrade 425 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lehmkuhlen

LehmkuhlenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rastorf 260 %
Mucheln 320 %
Wahlstorf 340 %
Lehmkuhlen 367 %
Schellhorn 367 %
Lebrade 390 %
Preetz 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lehmkuhlen

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lehmkuhlen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 114.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 368 %
=
Grundsteuer 2025 130,39 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lehmkuhlen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lehmkuhlen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Lehmkuhlen

Für eine Wohnung mit 174 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1909, einer anteiligen Grundstücksgröße von 107 qm und einem Bodenrichtwert von 90,00 € / qm in Lehmkuhlen (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 161.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lehmkuhlen beläuft sich damit ab 2025 auf 184,13 €.

Grundsteuerwert
161.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
368 % 		= Grundsteuer
184,13 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lehmkuhlen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1949) auf einem Grundstück von 412 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnungsfläche von 130 qm in Lehmkuhlen (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 150.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 171,23 €.

Grundsteuerwert
150.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
368 % 		= Grundsteuer
171,23 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lehmkuhlen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Lehmkuhlen (Bodenrichtwert 90,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 157 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt 168.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 191,88 €.

Grundsteuerwert
168.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
368 % 		= Grundsteuer
191,88 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lehmkuhlen

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Lehmkuhlen mit einem Bodenwert von 104.400,00 Euro (Grundstücksfläche 1.160 qm × 90,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.308.669,55 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.451 qm), beträgt der Grundsteuerwert 918.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
918.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
368 % 		= Grundsteuer
1.145,99 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Plön festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Lehmkuhlen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lehmkuhlen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Lehmkuhlen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lehmkuhlen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lehmkuhlen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lehmkuhlen

Informieren Sie sich hier, ob Lehmkuhlen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lehmkuhlen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 0,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lehmkuhlen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 217.861,00 €
Gewerbesteuer 284.663,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 772.104,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 17.282,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.299 Einwohnern in Lehmkuhlen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 167,71 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lehmkuhlen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lehmkuhlen beträgt 368 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lehmkuhlen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lehmkuhlen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lehmkuhlen in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)