Grundsteuer Lexgaard

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Lexgaard (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Lexgaard

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 180 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

180 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lexgaard mitteilen.

Steuern - Weiterhin relativ niedrige Steuersätze im Norden - Politik - SZ.de (Süddeutsche Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lexgaard per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Lexgaard 89,47 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Westre 200 % und in Karlum 425 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lexgaard

LexgaardGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Braderup 130 %
Lexgaard 180 %
Westre 200 %
Süderlügum 300 %
Karlum 425 %
Tinningstedt 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lexgaard

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lexgaard berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 115.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 180 %
=
Grundsteuer 2025 64,45 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lexgaard kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lexgaard

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Lexgaard

Für eine Wohnung mit 129 qm Wohnfläche, Baujahr 1986, einer anteiligen Grundstücksgröße von 78 qm und einem Bodenrichtwert von 108,00 € / qm in Lexgaard (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 155.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lexgaard beläuft sich damit ab 2025 auf 86,88 €.

Grundsteuerwert
155.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
180 % 		= Grundsteuer
86,88 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lexgaard

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1952) auf einem Grundstück von 346 qm (Bodenrichtwert 108,00 €) und einer Wohnungsfläche von 119 qm in Lexgaard (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 129.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 72,21 €.

Grundsteuerwert
129.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
180 % 		= Grundsteuer
72,21 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lexgaard

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1974) in Lexgaard (Bodenrichtwert 108,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 209 qm und einer Wohnfläche von 137 qm beträgt 142.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 79,35 €.

Grundsteuerwert
142.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
180 % 		= Grundsteuer
79,35 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lexgaard

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Lexgaard mit einem Bodenwert von 161.892,00 Euro (Grundstücksfläche 1.499 qm × 108,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 883.196,58 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 833 qm), beträgt der Grundsteuerwert 783.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
783.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
180 % 		= Grundsteuer
479,68 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lexgaard.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lexgaard aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Lexgaard mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lexgaard.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lexgaard.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lexgaard

Informieren Sie sich hier, ob Lexgaard eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lexgaard

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Lexgaard

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 4.626,00 €
Gewerbesteuer 6.516,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 31.809,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 222,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 53 Einwohnern in Lexgaard betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 87,28 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lexgaard

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lexgaard beträgt 180 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lexgaard ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lexgaard wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lexgaard in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)