Grundsteuer Lindau

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Lindau (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Lindau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lindau mitteilen.

Haus & Grund Lindau informiert über Grundsteuerreform und CO2-Abgabe (Schwäbische Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lindau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Lindau 11,42 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schinkel 380 % und in Krummwisch 363 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lindau

LindauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Krummwisch 363 %
Holtsee 367 %
Sehestedt 367 %
Gettorf 370 %
Tüttendorf 370 %
Lindau 380 %
Schinkel 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lindau

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lindau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 182.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 215,22 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lindau bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lindau

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Lindau

Für eine Wohnung mit 122 qm Wohnfläche, Baujahr 2005, einer anteiligen Grundstücksfläche von 74 qm und einem Bodenrichtwert von 526,00 € / qm in Lindau (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 234.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lindau beläuft sich damit ab 2025 auf 275,89 €.

Grundsteuerwert
234.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
275,89 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lindau

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1953) auf einem Grundstück von 318 qm (Bodenrichtwert 175,00 €) und einer Wohnfläche von 93 qm in Lindau (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 121.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 143,48 €.

Grundsteuerwert
121.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
143,48 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lindau

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1909) in Lindau (Bodenrichtwert 100,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 176 qm und einer Wohnfläche von 107 qm beträgt 90.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 106,02 €.

Grundsteuerwert
90.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
106,02 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lindau

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Lindau mit einem Bodenwert von 1.232.944,00 Euro (Grundstücksfläche 2.344 qm × 526,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 617.215,58 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.379 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.480.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.480.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
1.912,27 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Rendsburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lindau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lindau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Lindau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lindau.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lindau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lindau

Informieren Sie sich hier, ob Lindau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lindau

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 15,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lindau

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 211.821,00 €
Gewerbesteuer 154.082,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 714.848,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 17.183,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.362 Einwohnern in Lindau betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 155,52 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lindau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lindau beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lindau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lindau wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lindau in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)