Grundsteuer Linden

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Linden (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Linden

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

320 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Linden mitteilen.

Keine Grundsteuererhöhung (Gießener Allgemeine)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Linden per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Linden 6,58 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Barkenholm 290 % und in Hennstedt 310 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Linden

LindenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Norderheistedt 260 %
Süderheistedt 280 %
Barkenholm 290 %
Tellingstedt 295 %
Hennstedt 310 %
Linden 320 %
Schalkholz 320 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Linden

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Linden berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 157.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 320 %
=
Grundsteuer 2025 156,64 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Linden berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Linden

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Linden

Für eine Eigentumswohnung mit 136 qm Wohnfläche, Baujahr 1902, einer anteiligen Grundstücksgröße von 73 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Linden (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 100.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Linden beläuft sich damit ab 2025 auf 99,30 €.

Grundsteuerwert
100.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
99,30 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Linden

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1978) auf einem Grundstück von 310 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnungsfläche von 124 qm in Linden (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 132.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 131,64 €.

Grundsteuerwert
132.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
131,64 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Linden

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) in Linden (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 269 qm und einer Wohnfläche von 147 qm beträgt 256.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 254,84 €.

Grundsteuerwert
256.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
254,84 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Linden

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Linden mit einem Bodenwert von 97.740,00 Euro (Grundstücksfläche 1.629 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.336.636,35 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.481 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.717.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.717.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
1.868,19 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Linden.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Linden aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Linden mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Linden.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Linden.

Aktuelles zur Grundsteuer in Linden

Informieren Sie sich hier, ob Linden eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Linden

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 6,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Linden

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 98.908,00 €
Gewerbesteuer 134.105,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 481.324,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.544,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 871 Einwohnern in Linden betrug die Grundsteuer durchschnittlich 113,56 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Linden

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Linden beträgt 320 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Linden ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Linden wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Linden in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)