Grundsteuer Lockstedt
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Lockstedt (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Lockstedt
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 150 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
150 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lockstedt mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Lockstedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 340,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Lockstedt 127,33 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Poyenberg 270 % und in Oeschebüttel 310 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.
Nachbargemeinden von Lockstedt
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Lockstedt | 150 % |
Hennstedt | 280 % |
Mühlenbarbek | 285 % |
Rosdorf | 300 % |
Oeschebüttel | 310 % |
Hohenlockstedt | 390 % |
Kellinghusen | 390 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Lockstedt
In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Lockstedt berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 146.900,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 150 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 68,31 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Lockstedt kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Lockstedt
Für eine Wohnung mit 88 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1959, einer anteiligen Grundstücksgröße von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 82,00 € / qm in Lockstedt (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 76.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lockstedt beläuft sich damit ab 2025 auf 35,34 €.
Grundsteuerwert
76.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
150 % |
= |
Grundsteuer
35,34 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Lockstedt
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1916) auf einem Grundstück von 449 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 159 qm in Lockstedt (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 135.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 63,01 €.
Grundsteuerwert
135.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
150 % |
= |
Grundsteuer
63,01 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Lockstedt
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1942) in Lockstedt (Bodenrichtwert 82,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 223 qm und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt 98.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 45,80 €.
Grundsteuerwert
98.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
150 % |
= |
Grundsteuer
45,80 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lockstedt
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Lockstedt mit einem Bodenwert von 146.042,00 Euro (Grundstücksfläche 1.781 qm × 82,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 754.399,80 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 990 qm), beträgt der Grundsteuerwert 630.300,00 Euro.
Grundsteuerwert
630.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
150 % |
= |
Grundsteuer
321,45 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lockstedt.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt ItzehoeFehrsstr. 5, 25524 Itzehoe
Postfach 1344, 25503 Itzehoe
Zuständige Gemeinde:
Lockstedt
25548 Kellinghusen
http://www.amt-kellinghusen.de/index.php?contentID=348
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 50 % gestiegen.
Steueraufkommen
Lockstedt
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 12.568,00 € |
Gewerbesteuer | 467.335,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 77.730,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 47.224,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 137 Einwohnern in Lockstedt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 91,74 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lockstedt
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Norderstedt 410 % Neumünster 480 % Elmshorn 425 % Stade 490 % Pinneberg 450 % Wedel 540 % Itzehoe 425 % Rendsburg 425 % Henstedt-Ulzburg 311 % -
Gemeinden in der Nähe
Poyenberg 270 % Oeschebüttel 310 % Rosdorf 300 % Meezen 325 % Mühlenbarbek 285 % Hennstedt 280 % Kellinghusen 390 % Rade 425 % Grauel 340 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Eschborn 140 % Hünfeld 150 % Gundremmingen 150 % Bokelrehm 150 % Ellhöft 140 %