Grundsteuer Lohe-Rickelshof

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Lohe-Rickelshof (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Lohe-Rickelshof

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lohe-Rickelshof mitteilen.

Boyens Medien: Hilfe zur Grundsteuer-Erklärung (Marner Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lohe-Rickelshof per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Lohe-Rickelshof 14,35 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wesseln 330 % und in Heide 430 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lohe-Rickelshof

Lohe-RickelshofGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Norderwöhrden 115 %
Lieth 380 %
Wöhrden 380 %
Lohe-Rickelshof 390 %
Hemmingstedt 390 %
Heide 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lohe-Rickelshof

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lohe-Rickelshof berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 253.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 306,97 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lohe-Rickelshof kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lohe-Rickelshof

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Lohe-Rickelshof

Für eine Wohnung mit 121 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1963, einer anteiligen Grundstücksgröße von 71 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Lohe-Rickelshof (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 84.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lohe-Rickelshof beläuft sich damit ab 2025 auf 101,68 €.

Grundsteuerwert
84.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
101,68 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lohe-Rickelshof

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1968) auf einem Grundstück von 613 qm (Bodenrichtwert 95,00 €) und einer Wohnfläche von 182 qm in Lohe-Rickelshof (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 181.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 219,43 €.

Grundsteuerwert
181.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
219,43 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lohe-Rickelshof

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1991) in Lohe-Rickelshof (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 156 qm und einer Wohnfläche von 98 qm beträgt 134.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 162,37 €.

Grundsteuerwert
134.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
162,37 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lohe-Rickelshof

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Lohe-Rickelshof mit einem Bodenwert von 117.960,00 Euro (Grundstücksfläche 1.966 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.358.401,73 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.035 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.361.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.361.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
1.805,90 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lohe-Rickelshof.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lohe-Rickelshof aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Lohe-Rickelshof mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lohe-Rickelshof.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lohe-Rickelshof.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lohe-Rickelshof

Informieren Sie sich hier, ob Lohe-Rickelshof eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lohe-Rickelshof

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 2,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Lohe-Rickelshof

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 339.014,00 €
Gewerbesteuer 1.783.241,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.243.653,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 84.695,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.059 Einwohnern in Lohe-Rickelshof betrug die Grundsteuer durchschnittlich 164,65 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lohe-Rickelshof

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lohe-Rickelshof beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lohe-Rickelshof ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lohe-Rickelshof wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lohe-Rickelshof in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)