Grundsteuer Loit

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Loit (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Loit

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

310 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Loit mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Loit per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Loit 10,02 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Twedt 390 % und in Böel 300 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Loit

LoitGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Loit 310 %
Steinfeld 340 %
Süderbrarup 340 %
Twedt 390 %
Taarstedt 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Loit

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Loit berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 189.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 310 %
=
Grundsteuer 2025 182,49 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Loit bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Loit

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Loit

Für eine Wohnung mit 213 qm Wohnfläche, Baujahr 1906, einer anteiligen Grundstücksgröße von 142 qm und einem Bodenrichtwert von 98,00 € / qm in Loit (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 160.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Loit beläuft sich damit ab 2025 auf 153,95 €.

Grundsteuerwert
160.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
153,95 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Loit

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1901) auf einem Grundstück von 591 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 173 qm in Loit (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 139.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 134,16 €.

Grundsteuerwert
139.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
134,16 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Loit

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1961) in Loit (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 142 qm und einer Wohnfläche von 82 qm beträgt 68.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 65,64 €.

Grundsteuerwert
68.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
65,64 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Loit

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Loit mit einem Bodenwert von 126.420,00 Euro (Grundstücksfläche 1.290 qm × 98,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.502.512,94 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.434 qm), beträgt der Grundsteuerwert 977.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
977.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
1.030,07 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Eckernförde-Schleswig festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Loit.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Loit aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Loit mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Loit.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Loit.

Aktuelles zur Grundsteuer in Loit

Informieren Sie sich hier, ob Loit eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Loit sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Loit

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Loit

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 35.765,00 €
Gewerbesteuer 78.703,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 124.908,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.765,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 262 Einwohnern in Loit betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 136,51 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Loit

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Loit beträgt 310 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Loit ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Loit wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Loit in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)